Appartement in Palermo, Palermo

In het hart van een strategisch en goed verbonden gebied van Palermo, tussen Via Giuseppe Crispi en Via Pico della Mirandola, bieden wij te koop een prestigieuze gebouw van categorie kadastral A/10 (kantoorgebruik), momenteel gevestigd en gebruikt als een professionele school.
De positie, gekenmerkt door een hoge zichtbaarheid en een uitstekende voertuig- en voetgangerspassage, maakt het een oplossing van bijzonder belang zowel voor investeerders als voor degenen die op zoek zijn naar een woning om te worden gebruikt voor gerichte, training of professionele activiteiten.
De woning, volledig gerenoveerd en geplaatst op de begane grond, is verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 415 vierkante meter en beschikt over een dubbele ingang, een van de Via Giuseppe Crispi en de andere hoek met Via Pico della Mirandola, kenmerkend voor de praktische en veelzijdigheid in het beheer van de ruimtes.
Het interieur is functioneel ingericht, met een grote ingang gebruikt als receptie, een kamer gebruikt als secretariaat, vier grote kamers van ongeveer 60 vierkante meter elk, momenteel gebruikt als klaslokalen, drie toiletten en een handige kast.
De ruimtes, helder en goed verdeeld, zijn gemakkelijk geschikt voor meerdere gebruiksbestemmingen compatibel met de categorie kadastrale, zoals bijbehorende studies, klinieken, trainingscentra, coworking, corporate kantoren of vertegenwoordigingen. De woning is ook uitgerust met airconditioning systeem, waardoor het hele jaar door comfort. Voltooi het belang van de investering de huidige huur, die zorgt voor een huur van +1.
550 maandelijks met rijpheid in juni 2027, met een onmiddellijk en constant inkomen. Een zeldzame oplossing op de markt, ideaal voor degenen die willen investeren in een groot onroerend goed, al op inkomen en gelegen in een van de meest functionele gebieden van de stad.