Wohnung in Palermo, Palermo

Im Herzen einer strategischen und gut verbundenen Gegend von Palermo, zwischen Via Giuseppe Crispi und Via Pico della Mirandola, bieten wir zum Verkauf ein prestigeträchtiges Gebäude der Kategorie Kataster A/10 (Büronutzung), derzeit als professionelle Schule gelegen und genutzt.
Die Position, die sich durch eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Fahrzeug- und Fußgängerpassage auszeichnet, macht sie zu einer Lösung von besonderem Interesse sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die eine Immobilie für Richtungs-, Schulungs- oder Berufsaktivitäten suchen.
Das Anwesen, komplett renoviert und im Erdgeschoss, ist auf einer Fläche von ca. 415 Quadratmetern verteilt und verfügt über einen doppelten Eingang, einer von der Via Giuseppe Crispi und die andere Ecke mit Via Pico della Mirandola, charakteristisch, die Funktionalität und Vielseitigkeit in der Verwaltung der Räume garantiert.
Der Innenraum ist funktional organisiert, mit einem großen Eingang als Rezeption, einem Raum als Sekretariat, vier große Räume von je ca. 60 Quadratmetern, derzeit als Klassenzimmer, drei Toiletten und einen bequemen Schrank.
Die Räume, hell und gut verteilt, sind leicht geeignet für Mehrzweck-Destinationen kompatibel mit der Katasterkategorie, wie assoziierte Studien, Kliniken, Schulungszentren, Coworking, Unternehmensbüros oder Repräsentanzen. Das Anwesen ist auch mit Klimaanlage ausgestattet und garantiert Komfort das ganze Jahr über. Vervollständigen Sie das Interesse der Investition der aktuellen Mietvertrag, der eine Miete von +1 gewährleistet.
550 monatlich mit Laufzeit im Juni 2027, bietet ein sofortiges und konstantes Einkommen. Eine seltene Lösung auf dem Markt, ideal für diejenigen, die in eine große Immobilie investieren wollen, bereits auf Einkommen und befindet sich in einem der funktionalsten Bereiche der Stadt.