Villa en Saint-Aygulf, Var

Una propiedad excepcional en la Riviera Francesa En el corazón de la zona muy buscada, esta excepcional propiedad redefine los estándares de bienes raíces de lujo en la Riviera Francesa. Totalmente renovado en 2026 a los más altos estándares contemporáneos, esta discreta propiedad goza de un privilegio casi inigualable: una parcela de 1.900 m2 perfectamente plana con vistas panorámicas al mar ininterrumpidas.
En una región donde las propiedades excepcionales se construyen típicamente en escarpadas laderas, esta configuración única ofrece una comodidad excepcional, accesibilidad sin esfuerzo, y un notable valor de inversión a largo plazo.Elegant & Flexible Architecture – 313 m2 de Living Space Diseñado como un verdadero compuesto mediterráneo, la propiedad ofrece 313 m2 de espacio de vida dividido en tres residencias independientes, proporcionando una flexibilidad de uso excepcional.
Villa principal: Una amplia residencia llena de luz que se abre al Mediterráneo a través de amplios ventanales de piso a techo. Apartamento independiente de dos dormitorios: Acabado con los más altos estándares, ofreciendo alojamiento de lujo para la familia y los huéspedes. Estudio Premium: Un espacio totalmente independiente, ideal para el alojamiento del personal, alojamiento de huéspedes, o generar ingresos de alquiler de alta gama.
En total, la propiedad ofrece hasta ocho dormitorios, además de una oficina dedicada, perfectamente adecuado para compradores exigentes que buscan espacio, privacidad y versatilidad. Características sobresalientes Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida exclusivo: Piscina climatizada de 14 x 7 metros con cubierta automática sumergida. Jardines mediterráneos hermosamente ajardinados. Propiedad totalmente segura con tres entradas independientes y vigilancia CCTV completa. 80 m2 garaje con capacidad para tres vehículos.
Aparcamiento privado para aproximadamente diez coches adicionales. Una oportunidad de inversión rara Más allá de su excepcional atractivo residencial, esta finca representa un activo de inversión de primera clase. Su diseño modular ofrece una flexibilidad excepcional, permitiendo a los espacios de vida independientes generar ingresos de alquiler premium, preservando al mismo tiempo la completa privacidad de la residencia principal.
Esta configuración tiene el potencial de compensar una parte significativa de los costos de funcionamiento de la propiedad, lo que la convierte en una casa excepcional y una inversión altamente atractiva. Combinando tierras raras, vistas panorámicas permanentes al mar, una parcela perfectamente plana y acabados de lujo contemporáneos, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una propiedad verdaderamente excepcional, una destinada a ser disfrutada por generaciones y a permanecer entre las direcciones más codiciadas de la Riviera Francesa.
Ventaja adicional La propiedad es propiedad de un SCI francés (Société Civile Immobilière), lo que permite la adquisición con tarifas notariales reducidas de menos del 4%, sujeto a la estructura aplicable de la transacción. Vanessa soares – Williams aureille prestigio Consultores inmobiliarios Global Luxury Brand Specialists Esterel Realty Coldwell Banker – Coldwell Banker Europe Vanessa Soares +33 (0)6 72 85 21 09 Williams Aureille +33 (0)6 82 82 25 39