Villa em Saint-Aygulf, VAR

Uma propriedade excepcional na Riviera Francesa No coração da área altamente procurada, esta propriedade excepcional redefine os padrões de imóveis de luxo na Riviera Francesa. Totalmente renovado em 2026 para os mais altos padrões contemporâneos, esta propriedade discreta goza de um privilégio quase incomparável: um terreno perfeitamente plano de 1.900 m2 com vistas panorâmicas panorâmicas ininterruptas do mar.
Em uma região onde propriedades excepcionais são tipicamente construídas em encostas íngremes, esta configuração única oferece conforto excepcional, acessibilidade sem esforço e notável valor de investimento a longo prazo. Elegante & Arquitetura Flexível – 313 m2 de Living Space Projetado como um verdadeiro composto mediterrâneo, a propriedade oferece 313 m2 de espaço de vida dividido em três residências independentes, proporcionando flexibilidade excepcional de uso.
Moradia principal: Uma residência espaçosa e cheia de luz que se abre para o Mediterrâneo através de amplas janelas do chão ao teto. Independente Apartamento de dois quartos: Terminado com os mais altos padrões, oferecendo acomodações luxuosas para família e hóspedes. Estúdio Premium: Um espaço totalmente independente, ideal para acomodação de funcionários, hospedagem de hóspedes ou geração de renda de aluguel de alto padrão.
Ao todo, a propriedade oferece até oito quartos, além de um escritório dedicado, perfeitamente adequado para compradores exigentes que procuram espaço, privacidade e versatilidade. Características excepcionais Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer um estilo de vida exclusivo: piscina aquecida de 14 x 7 metros com cobertura automática submersa. Jardins mediterrânicos lindamente paisagísticos. Propriedade totalmente segura com três entradas independentes e vigilância CCTV abrangente. garagem de 80 m2 acomodando até três veículos.
Estacionamento privado para aproximadamente dez carros adicionais. Uma oportunidade de investimento rara Além de seu excepcional apelo residencial, esta propriedade representa um ativo de investimento de primeira classe. Seu layout modular oferece flexibilidade excepcional, permitindo que os espaços de vida independentes gerem renda de aluguel premium, preservando a privacidade completa da residência principal.
Esta configuração tem o potencial de compensar uma parte significativa dos custos operacionais da propriedade, tornando-a uma casa excepcional e um investimento altamente atraente. Combinando terras raras, vistas panorâmicas permanentes do mar, um terreno perfeitamente plano e acabamentos de luxo contemporâneos, esta propriedade representa uma oportunidade única para adquirir uma propriedade verdadeiramente excepcional - destinada a ser apreciada por gerações e permanecer entre os endereços mais cobiçados da Riviera Francesa.
Vantagem adicional A propriedade é propriedade de um SCI francês (Société Civile Immobilire), permitindo a aquisição com taxas notárias reduzidas de menos de 4%, sujeitas à estrutura aplicável da transação. Vanessa soares – Williams aureille prestígio Real Estate Consultants Global Luxury Brand Specialists Esterel Realty Coldwell Banker – Coldwell Banker Europe Vanessa Soares +33 (0)6 72 85 21 09 Williams Aureille +33 (0)6 25