Villa i Saint-Aygulf, Var

En ekstraordinær ejendom på den franske Riviera I hjertet af det meget eftertragtede område omdefinerer denne enestående ejendom standarden for luksus fast ejendom på den franske Riviera. Fuldt renoveret i 2026 til de højeste moderne standarder, har denne diskrete ejendom et næsten enestående privilegium: en 1.900 m2 perfekt flad grund med uafbrudt panoramaudsigt over havet.
I en region, hvor ekstraordinære ejendomme typisk er bygget på stejle bakkeskråninger, denne unikke konfiguration tilbyder fremragende komfort, ubesværet tilgængelighed og bemærkelsesværdig langsigtet investeringsværdi. Elegant & Fleksibel arkitektur ~ 313 m2 Living Space Designet som en ægte Middelhavsforbindelse, ejendommen tilbyder 313 m2 boligområde opdelt i tre uafhængige boliger, hvilket giver enestående fleksibilitet i brugen.
Main Villa: En rummelig, lysfyldt bolig, der åbner op til Middelhavet gennem ekspansive gulv-til-loft vinduer. Uafhængige to-værelses lejlighed: Færdig til de højeste standarder, tilbyder luksuriøs indkvartering for familie og gæster. Premium Studio: En fuldt selvstændig plads, ideel til personale indkvartering, hosting gæster, eller generere luksus leje indkomst.
Alt i alt tilbyder ejendommen op til otte soveværelser, plus et dedikeret kontor, perfekt egnet til kræsne købere søger plads, privatliv og alsidighed. Fremragende funktioner Hver detalje er omhyggeligt designet til at levere en eksklusiv livsstil: Opvarmet 14 x 7 meter swimmingpool med nedsænket automatisk dækning. Smukt anlagte middelhavshaver. Fuldt sikret ejendom med tre uafhængige indgange og omfattende CCTV overvågning. 80 m2 garage rumme op til tre køretøjer.
Privat parkering for ca. ti ekstra biler. En sjælden investering Mulighed Ud over sin ekstraordinære bolig appel, denne ejendom repræsenterer en førsteklasses investeringsaktiv. Dens modulære layout tilbyder fremragende fleksibilitet, så de uafhængige beboelsesrum til at generere premium leje indkomst og samtidig bevare den fuldstændige privatlivets fred i hovedboligen.
Denne konfiguration har potentiale til at udligne en betydelig del af ejendommens driftsomkostninger, hvilket gør det til både et enestående hjem og en meget attraktiv investering. Kombinerer sjældne land, permanent panoramaudsigt over havet, en perfekt flad plot, og moderne luksus finish, denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for at erhverve en virkelig enestående ejendom ~en bestemt til at blive nydt i generationer og til at forblive blandt den franske Riviera mest eftertragtede adresser.
Yderligere fordel Ejendommen ejes gennem en fransk LAF (Société Civile Immobilière), der tillader erhvervelse med reducerede notargebyrer på mindre end 4%, med forbehold af den gældende struktur af transaktionen. Vanessa soares ~ Williams aureille prestige Real Estate Consultants Global Luxury Brand Specialister Esterel Realty Coldwell Banker ~ Coldwell Banker Europe Vanessa Soares +33 (0)6 72 85 21 09 Williams Aureille +33 (0)6 82 82 25 39