Villa en Saint-Maurin, Lot y Garona

Rara oportunidad de vivir la buena vidaAlgunas casas se esfuerzan demasiado. Esta simplemente es maravillosa. Datando de mediados del siglo XIX, esta hermosa casa de piedra disfruta de un entorno idílico en una aldea tranquila, rodeada de un paisaje ondulado y espectaculares vistas panorámicas. Combinando carácter atemporal con comodidades modernas, la propiedad ofrece una oportunidad de estilo de vida excepcional en aproximadamente 2. 73 hectáreas de tierra.
Esta hermosa casa de campo de cuatro dormitorios es rica en encanto de la época, con techos de catedral de gran altura, vigas a la vista, paredes de piedra originales, y una acogedora estufa de leña creando un ambiente cálido y acogedor. Una cocina rústica de campo con encimeras de madera maciza forma el corazón de la casa, mientras que el doble acristalamiento, una bomba de calor de fuente de aire económica, y una decoración contemporánea elegante garantizan el confort sin comprometer el carácter.
Además de la casa principal, hay una encantadora casa de piedra de un dormitorio, ideal para alojar a familiares y amigos, como un alquiler de vacaciones o para generar ingresos adicionales.
En el exterior, la propiedad sigue impresionando con una magnífica colección de dependencias tradicionales, incluyendo un granero de piedra sustancial, taller, garaje, encantador gallinero de piedra y la tienda de la granja original, que ofrece un sinfín de posibilidades de almacenamiento, ocio, actividades de negocios o desarrollo adicional, con sujeción a los permisos necesarios.
Los jardines establecidos son una delicia, con plantaciones maduras, huertos productivos, un estanque tranquilo y una piscina sobre el suelo, todo perfectamente situado para aprovechar las impresionantes vistas del campo circundante. Y ahora, la parte que realmente distingue a esta propiedad... Más allá de los jardines se encuentran aproximadamente dos hectáreas dedicadas a un excepcional negocio de frutas exóticas orgánicas, cuidadosamente creado y mantenido durante más de veinte años.
Con aproximadamente 900 árboles frutales de cultivo orgánico, apoyados por un sistema de riego integral y una base de clientes leal y establecida, el negocio ya genera un ingreso útil y ofrece un enorme potencial para el desarrollo futuro. La impresionante gama de productos incluye manzanas, peras, ciruelas, feijoas, caquis, y muchas otras frutas raras y especiales, creando un negocio único que tomaría décadas para recrear.
Ya sea que opte por ampliar el negocio, desarrollar el agroturismo, servir mercados especializados, o simplemente alquilar el huerto y disfrutar de los ingresos adicionales, la oportunidad ya está firmemente establecida. Propiedades como esta son excepcionalmente raras. Aquí, el sueño de un ritmo de vida más lento se convierte en una realidad sin la incertidumbre de partir de cero. Los huertos están prosperando, la infraestructura está en su lugar, la clientela está establecida, y la casa en sí está lista para ser disfrutada desde el momento en que llega.
Si usted está buscando una hermosa casa familiar, un cambio de estilo de vida, un retiro rural generador de ingresos, o simplemente un lugar donde cada temporada trae sus propias recompensas, esta notable propiedad ofrece todo esto en abundancia. Después de veinte años de dedicación, visión, y trabajo duro, se han sentado las bases. Todo lo que queda es para que el próximo propietario disfrute de la cosecha, tanto literal como figurativamente, y para continuar la historia de esta casa de campo verdaderamente especial.