Villa em Saint-Maurin, Lot-et-Garonne

Oportunidade rara para viver a boa vidaAlgumas casas se esforçam demais. Esta é simplesmente maravilhosa. Datando de meados do século XIX, esta bela casa de pedra goza de um cenário idílico em uma aldeia tranquila, cercada por uma paisagem campestre e vistas panorâmicas espetaculares. Combinando caráter atemporal com confortos modernos, a propriedade oferece uma oportunidade de estilo de vida excepcional em aproximadamente 2, 73 hectares de terra.
Esta quinta de quatro quartos lindamente apresentada é rica em charme de época, com tetos de catedral de altura total, vigas expostas, paredes de pedra originais e um fogão convidativo a lenha, criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora. Uma cozinha rústica com bancadas de madeira maciça forma o coração da casa, enquanto vidros duplos, uma bomba de calor econômica de fonte de ar e uma decoração contemporânea elegante garantem conforto sem comprometer o caráter.
Além da casa principal, há uma encantadora casa de pedra de um quarto, ideal para acomodar familiares e amigos, como um aluguel de férias ou para gerar renda adicional.
No exterior, a propriedade continua a impressionar com uma magnífica coleção de dependências tradicionais, incluindo um celeiro de pedra substancial, oficina, garagem, galinheiro de pedra encantador e a loja agrícola original, oferecendo infinitas possibilidades de armazenamento, lazer, atividades comerciais ou desenvolvimento posterior, sujeito às permissões necessárias.
Os jardins estabelecidos são um deleite, com plantio maduro, hortas produtivas, uma lagoa pacífica e uma piscina acima do solo, todos perfeitamente posicionados para aproveitar as vistas deslumbrantes da paisagem rural circundante. E agora, a parte que realmente distingue esta propriedade... Além dos jardins estão aproximadamente dois hectares dedicados a um negócio excepcional de frutas exóticas orgânicas, cuidadosamente criadas e mantidas por mais de vinte anos.
Com aproximadamente 900 árvores frutíferas cultivadas organicamente, apoiadas por um sistema de irrigação abrangente e uma base de clientes leal e estabelecida, o negócio já gera uma renda útil e oferece um enorme potencial para o desenvolvimento futuro. A impressionante gama de produtos inclui maçãs, peras, ameixas, feijoas, caqui e muitas outras frutas raras e especiais, criando um negócio único que levaria décadas para recriar.
Se você optar por expandir o negócio, desenvolver agroturismo, servir mercados especializados, ou simplesmente alugar o pomar e desfrutar da renda adicional, a oportunidade já está firmemente estabelecida. Propriedades como esta são excepcionalmente raras. Aqui, o sonho de um ritmo de vida mais lento torna-se uma realidade sem a incerteza de começar do zero. Os pomares estão prosperando, a infra-estrutura está no lugar, a clientela está estabelecida e a própria casa está pronta para ser desfrutada a partir do momento em que você chegar.
Se você está procurando uma bela casa de família, uma mudança de estilo de vida, um retiro rural gerador de renda, ou simplesmente um lugar onde cada temporada traz suas próprias recompensas, esta propriedade notável oferece tudo isso em abundância. Depois de vinte anos de dedicação, visão e trabalho duro, as bases foram estabelecidas. Tudo o que resta é que o próximo proprietário aproveite a colheita - literal e figurativamente - e continue a história desta casa de campo verdadeiramente especial.