Haus in Saint-Maurin, Lot-et-Garonne

Seltene Gelegenheit, das gute Leben zu lebenEinige Häuser versuchen sich zu sehr. Dieses Haus ist einfach wunderbar. Aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, genießt dieses schöne Bauernhaus aus Stein eine idyllische Lage in einem ruhigen Weiler, umgeben von hügeligen Landschaften und spektakulärem Panoramablick. Das Anwesen kombiniert zeitlosen Charakter mit modernem Komfort, bietet eine außergewöhnliche Lifestyle-Möglichkeit auf etwa 2. 73 Hektar Land.
Dieses wunderschön gestaltete Bauernhaus mit vier Schlafzimmern ist reich an Charme, mit hohen Kathedralendecken, freiliegenden Balken, ursprünglichen Steinmauern und einem einladenden Holzofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eine rustikale Landhausküche mit Massivholz-Arbeitsplatten bildet das Herz des Hauses, während Doppelverglasung, eine sparsame Luft-Quelle-Wärmepumpe und ein stilvolles modernes Dekor für Komfort sorgen, ohne dabei den Charakter zu beeinträchtigen.
Neben dem Haupthaus, gibt es eine charmante Ein-Zimmer-Stein-Hütte, ideal für Familien und Freunde, als Ferienwohnung oder zusätzliches Einkommen zu generieren.
Draußen beeindruckt das Anwesen weiterhin mit einer herrlichen Sammlung von traditionellen Nebengebäuden, darunter eine umfangreiche Steinscheune, Werkstatt, Garage, charmanten Steinhühner-Coop und dem ursprünglichen Hofladen, die endlose Möglichkeiten für Lagerung, Freizeit, Geschäftsaktivitäten oder Weiterentwicklung bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die etablierten Gärten sind eine Freude, mit reifen Pflanzung, produktiven Gemüsegärten, einem ruhigen Teich und einem Pool über dem Boden, alle perfekt positioniert, um die Vorteile der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft zu nehmen. Und jetzt, der Teil, der wirklich zeichnet dieses Anwesen...Je nachdem die Gärten liegen etwa zwei Hektar einem außergewöhnlichen Bio-Exotik-Fruchtgeschäft gewidmet, sorgfältig erstellt und seit über zwanzig Jahren gepflegt.
Mit rund 900 organisch angebauten Obstbäumen, unterstützt durch ein umfassendes Bewässerungssystem und eine treue und etablierte Kundenbasis, erzielt das Unternehmen bereits ein nützliches Einkommen und bietet ein enormes Potenzial für die zukünftige Entwicklung. Das beeindruckende Angebot an Produkten umfasst Äpfel, Birnen, Pflaumen, Feijoas, Persimmonen und viele andere seltene und Spezialfrüchte und schafft ein einzigartiges Geschäft, das Jahrzehnte dauern würde, um neu zu schaffen.
Ob Sie das Geschäft erweitern, Agrartourismus entwickeln, Spezialmärkte bedienen oder einfach den Obstgarten mieten und das zusätzliche Einkommen genießen, die Möglichkeit ist bereits fest etabliert. Immobilien wie diese sind außergewöhnlich selten. Hier wird der Traum von einem langsameren Tempo des Lebens Realität, ohne die Unsicherheit, von Grund auf neu anzufangen. Die Obstgärten sind florierend, die Infrastruktur ist vorhanden, die Kundschaft ist etabliert, und das Haus selbst ist bereit, von dem Moment an Sie ankommen genossen werden.
Ganz gleich, ob Sie ein schönes Familienhaus, einen Lebensstilwechsel, einen einkommenserzeugenden ländlichen Rückzugsort oder einfach nur einen Ort suchen, an dem jede Jahreszeit ihre eigenen Belohnungen bringt, dieses bemerkenswerte Anwesen bietet all dies im Überfluss. Nach zwanzig Jahren Hingabe, Vision und harter Arbeit wurden die Grundlagen gelegt. Alles, was übrig bleibt, ist, dass der nächste Besitzer die Ernte genießt – buchstäblich wie im übertragenen Sinn – und die Geschichte dieses wirklich besonderen Landhauses fortsetzt.