Villa en Amilly, Loiret

¡El encanto de una casa familiar a tan solo 1 hora de París! ¿Sueñas con dejar la efervescencia urbana sin renunciar a tu actividad profesional? Descubre esta agradable casa situada en Amilly, que ofrece un entorno de vida tranquilo mientras te alojas cerca de tiendas, escuelas, servicios y la estación de tren de Montargis.
Gracias a las TER, únete a París en aproximadamente una hora, un verdadero activo para los franciscanos y los seguidores del teletrabajo gracias a la fibra óptica disponible. Una casa funcional y escalable En la planta baja, disfrutará de una hermosa sala de estar luminosa de unos 28 m2, abierta a la cocina, ideal para compartir momentos agradables con la familia o amigos. La casa ofrece una vida real en un nivel gracias a: Un dormitorio.
Un cuarto de baño equipado con una ducha y una bañera. Un aseo separado. Un arreglo particularmente cómodo que se adapte tanto a una familia como a las personas que buscan una casa fácil de vivir. Un piso para imaginar según sus deseos El piso actualmente consta de un dormitorio, dos espacios de oficina, dos vestidores y un aseo.
Su disposición facilita la creación de dos hermosos dormitorios, una oficina o un vestidor, así como el desarrollo de un baño real explotando el aseo existente. Un espacio nocturno que puede evolucionar según sus necesidades. Espacios adicionales muy apreciados El sótano completo incluye: Un lavadero. Un taller. Una sala de calderas equipada con una caldera reciente. Muchos espacios de almacenamiento. Un garaje completa todo.
Un agradable exterior Construido sobre una parcela vallada y arbolada de 647 m2, esta casa ofrece un jardín donde cada uno encontrará su lugar para disfrutar de los hermosos días. Otro raro activo: la propiedad disfruta de dos accesos independientes, con una puerta en una calle y una puerta en otra, trayendo comodidad y practicidad a la vida cotidiana. Los activos Vivir en una sola planta. PVC de doble acristalamiento. persianas enrollables. fibra óptica. sótano completo. Garaje. Terreno cerrado y arbolado de 647 m2. Doble acceso independiente.
A pocos minutos de la estación de tren de Montargis. Se puede llegar a París en aproximadamente una hora en TER. Tiendas, escuelas, colegio, escuela secundaria y hospital cerca. Una calidad de vida codiciada Amilly seduce por su entorno verde, sus muchas comodidades y su proximidad a Montargis.
Podrá acceder rápidamente a tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y culturales, a las principales carreteras y a la estación de tren de Montargis, lo que le permitirá llegar fácilmente a París. Esta casa representa una gran oportunidad para una familia, una pareja o compradores de Francia que quieran disfrutar de comodidad y calidad de vida manteniendo al mismo tiempo un rápido acceso a la capital.
Un tour virtual inmersivo está disponible para descubrir lo bueno como si estuvieras allí. No esperes a venir y descubrir todo el potencial de esta casa. ¡Contáctame hoy para organizar tu visita! Precio de venta 194.000 € Tarifas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2.760 € y 3.780 € por año. Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluyendo suscripción).
DPE : F GES : F Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Magalie havart 06 50 46 28 33 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 194 000 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monétaire et Financier, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Magalie havart actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro : chateauroux bajo el número rsac n° 788 956 894 de la ses immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39936) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 194.000 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 2.760 € y 3.780 € por año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).