Villa Amilly, Loiret

Il fascino di una casa di famiglia ad un'ora da Parigi!

Stai sognando di lasciare l'effervescenza urbana senza rinunciare alla tua attività professionale?

Scoprite questa gradevole casa situata ad Amilly, che offre un ambiente tranquillo abitando vicino a negozi, scuole, servizi e alla stazione ferroviaria di Montargis. Grazie al TER, unitevi a Parigi in circa un'ora, un vero bene per i beni francescani e i seguaci del telelavoro grazie alla fibra ottica disponibile.

Una casa funzionale e scalabile

Al piano terra, potrete godere di un bellissimo soggiorno luminoso di circa 28 m2, aperto alla cucina, ideale per condividere momenti di cordialità con la famiglia o gli amici.

La casa offre una vita reale su un unico livello grazie a:

Una stanza.
Un bagno con doccia e vasca.
Un bagno indipendente.

Una sistemazione particolarmente confortevole che si adatta sia a una famiglia che a persone in cerca di una casa che sia facile da vivere.

Un pavimento da immaginare secondo i tuoi desideri

Il piano attualmente è composto da una camera da letto, due uffici, due spogliatoi e una sala da bagno.

Il suo layout rende facile prevedere la creazione di due belle camere da letto, un ufficio o uno spogliatoio, così come lo sviluppo di un vero bagno sfruttando il bagno esistente. Uno spazio notturno può evolvere secondo le vostre esigenze.

Spazi aggiuntivi apprezzabili

Il seminterrato completo comprende:

Una lavanderia.
Un laboratorio.
Un locale caldaia dotato di una caldaia recente.
Molti spazi di archiviazione.

Un garage completa tutto.

Un piacevole esterno

Costruita su un terreno di 647 m2 recintato e boscoso, questa casa offre un giardino dove tutti troveranno il loro posto per godersi le belle giornate.

Un altro bene raro: la proprietà ha due accessi indipendenti, con un cancello su una strada e un cancello su un altro, portando comfort e praticità alla vita di tutti i giorni.

Le attività
La vita a terra.
Vetri doppi in PVC.
Persiane in movimento.
Fibra ottica.
Cantina completa.
Garage.
Terreno chiuso e boscoso di 647 m2.
Doppio accesso indipendente.
Stazione ferroviaria di Montargis a pochi minuti di distanza.
Parigi accessibile in circa un'ora in TER.
Negozi, scuole, college, liceo e ospedale nelle vicinanze.
Una qualità di vita ricercata

Amilly seduce per il suo ambiente verde, i suoi numerosi servizi e la sua vicinanza a Montargis. Potrete usufruire di un rapido accesso a negozi, scuole, infrastrutture sportive e culturali, le strade principali e la stazione ferroviaria di Montargis, rendendo facile raggiungere Parigi.

Questa casa rappresenta una grande opportunità per una famiglia, una coppia o acquirenti dalla Francia che vogliono ottenere comfort e qualità della vita pur mantenendo un rapido accesso alla capitale.

Un tour virtuale immersivo è disponibile per scoprire il bene come se ci fossi tu.

Non aspettare più per scoprire tutto il potenziale di questa casa. Contattami oggi stesso per organizzare la tua visita!

Prezzo di vendita 174 000 € Tariffe pagate dal venditore Spesa energetica annuale stimata per uso standard: tra 2 760 € e 3 780 € all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati agli anni 2021 2022 2023 (incluso l'abbonamento). PDE: F GES: F Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Magalie havart 06 50 46 28 33
Tariffe pagate dal venditore Prezzo di vendita 174 000 €
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
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Prezzo di vendita €174.000 Tariffe pagate dal venditore Spesa energetica annuale stimata per uso standard: tra €2.760 e €3.780 all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati agli anni 2021 2022 2023 (inclusa la sottoscrizione).