Villa in Amilly, Loiret

De charme van een familiewoning op slechts 1 uur van Parijs! Droomt u van het verlaten van stedelijke bruisen zonder uw professionele activiteit op te geven? Ontdek dit aangename huis gelegen in Amilly, biedt een rustige woonomgeving terwijl u dicht bij winkels, scholen, diensten en het treinstation Montargis verblijft.
Dankzij de TER's kunt u in ongeveer een uur naar Parijs, een echte aanwinst voor de Franciscaner actieven en de volgers van telewerk dankzij de beschikbare optische vezels. Een functioneel en schaalbaar huis Op de begane grond, zult u genieten van een mooie lichte woonkamer van ongeveer 28 m2, open voor de keuken, ideaal voor het delen van vriendelijke momenten met familie of vrienden. Het huis biedt een echt leven op een niveau dankzij: Een slaapkamer.
Een badkamer uitgerust met een douche en een bad. Een apart toilet. Een bijzonder comfortabele inrichting die zowel een gezin als mensen op zoek naar een huis gemakkelijk te leven. Een verdieping om je voor te stellen volgens uw wensen De vloer bestaat momenteel uit een slaapkamer, twee kantoorruimtes, twee kleedkamers en een toilet.
De lay-out maakt het gemakkelijk om de creatie van twee prachtige slaapkamers, een kantoor of een kleedkamer, evenals de ontwikkeling van een echte badkamer door de exploitatie van de bestaande toiletruimte. Een nacht ruimte die kan evolueren naar uw behoeften. Waardevolle extra ruimtes De complete kelder omvat: Een wasruimte. Een werkplaats. Een ketel kamer uitgerust met een recente boiler. Veel opslagruimtes. Een garage completeert het geheel.
Een aangename buitenkant Gebouwd op een omheind en bebost perceel van 647 m2, biedt dit huis een tuin waar iedereen zijn plek zal vinden om te genieten van de prachtige dagen. Nog een zeldzame troef: het pand heeft twee onafhankelijke toegangen, met een poort op de ene straat en een poort op de andere, waardoor comfort en praktischheid aan het dagelijks leven. De activa Wonen op een niveau. Dubbele beglazing PVC. Rolluiken. Optische vezels. Complete kelder. Garage. Gesloten en beboste grond van 647 m2. Onafhankelijke dubbele toegang.
Montargis treinstation op een paar minuten afstand. Parijs is te bereiken in ongeveer een uur in TER. Winkels, scholen, universiteit, middelbare school en ziekenhuis in de buurt. Een gewilde kwaliteit van leven Amilly verleidt door zijn groene omgeving, zijn vele voorzieningen en de nabijheid van Montargis.
U profiteert van snelle toegang tot winkels, scholen, sport- en culturele infrastructuur, de belangrijkste wegen en het treinstation Montargis, waardoor het gemakkelijk is Parijs te bereiken. Dit huis is een geweldige kans voor een gezin, een paar of kopers uit Frankrijk die willen winnen in comfort en kwaliteit van leven met behoud van een snelle toegang tot de hoofdstad.
Een meeslepende virtuele tour is beschikbaar om het goede te ontdekken alsof je er was. Wacht niet om te komen en ontdek alle mogelijkheden van dit huis. Neem contact met me op vandaag om uw bezoek te organiseren! Verkoopprijs € 194.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.760 en € 3.780 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
DPE : F GES : F Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Magalie havart 06 50 46 28 33 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 194 000 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden aangevraagd.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magalie havart als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: chateauroux onder het nummer rsac n° 788 956 894 uit de ses immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de galian .. 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405 (ref. 39936) - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject Verkoopprijs € 194.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.760 en € 3.780 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).