Villa de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Oportunidad de inversión inmobiliaria con alta rentabilidad

Presentamos un proyecto moderno, diseñado estratégicamente para la inversión segura y la generación de ingresos consistentes.

Conformado por 4 estudios T0 y 1 T1, fue desarrollado específicamente para alquiler de media y larga duración en un segmento con búsqueda estable y continua.

Ubicación Premium y Estratégica
Situado junto al Hospital de la Luz y al Futuro Hospital del Trofa, a pocos minutos de la estación de tren e incluso detrás del Mercadona, se encuentra en una zona de fuerte expansión urbana, muy buscada por:
Profesionales de la salud
Estudiantes
Trabajadores locales

Este es un lugar que garantiza un riesgo constante y reducido de vacaciones.

Probabilidad de comprar Key-na-Man
Los estudios pueden adquirirse en versión básica o estar totalmente equipados con:
Mobiliario
Decoración
Equipo completo

Una solución preparada para entrar en el mercado de alquiler inmediatamente, maximizando la rentabilidad desde el primer día.

Gestión profesional incluida
Todavía existe la posibilidad de una gestión completa de la propiedad, permitiendo al inversor obtener ingresos pasivos sin preocupaciones operativas.

Si usted está buscando un activo inmobiliario con una fuerte búsqueda, ubicación estratégica y modelo preparado para generar un retorno sostenible, esta es una oportunidad diferente en el mercado actual.

* Estudio Técnico - Simulación Anual de Rentabilidad:

Precio de compra: 750 000€

Con suposiciones conservadoras:

4 × T0 a 800€/mes
1 × T1 a 1. 050€/mes
Tasa de empleo: 95%

Recepción anual de Bruta

T0
800 × 12 × 4 = 38 400 €
Con 95% de empleo 36 480€

T1
1.050 × 12 = 12.600 €
Con 95% de empleo 11, 970€

Total bruto recibido:

48. 450€ / sí

Yield Bruta

48. 450€ ► 750. 000€ =

6. 46% de la rentabilidad bruta!
Categoría de energía: A
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