Willa z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro

Nieruchomości Możliwości inwestycyjnej z wysoką zyskownością

Prezentujemy nowoczesny projekt, strategicznie zaprojektowany dla zapewnienia bezpiecznych inwestycji i generowania spójnych dochodów.

Skonstruowany w 4 studiach T0 i 1 T1, został opracowany specjalnie dla średnio- i długotrwałego wynajmu w segmencie z stabilnym i ciągłym wyszukiwaniem.

Premia i strategiczna pozycja
Położony obok Szpitalu Światła i Przyszłego Szpitalu Trofa, zaledwie kilka minut od dworca kolejowego, a nawet za Mercadoną, znajduje się w obszarze silnej ekspansji miejskiej, bardzo poszukiwań:
Pracownicy służby zdrowia
Uczniowie
Pracownicy lokalni

Jest to miejsce gwarantujące stałe i ograniczone ryzyko wakacji.

Prawdopodobność zakupu klucz-na-Mana
Badania mogą być nabywane w wersji podstawowej lub w pełni wyposażone w:
Meble
Dekoracja
Sprzęt kompletny

Rozwiązanie przygotowane do natychmiastowego wejścia na rynek najmu, maksymalizujące rentowność od pierwszego dnia.

Profesjonalne zarządzanie włączone
Nadal istnieje możliwość pełnego zarządzania nieruchomością, umożliwiając inwestorowi uzyskanie dochodów biernych bez obaw operacyjnych.

Jeśli szukasz atutu nieruchomości z silnym poszukiwaniem, strategicznym położeniem i modelem przygotowanym do generowania trwałego powrotu, to jest to inna szansa na obecnym rynku.

* Badanie techniczne – Roczna symulacja rentowności:

Cena zakupu: 750. 000€

Konsekwentne założenia:

4 × T0 do 800€/miesiąc
1 × T1 do 1. 050/miesiąc
Stopa zatrudnienia: 95%

Coroczne przyjmowanie Bruty

T0
800€ × 12 × 4 = 38. 400€
Z 95% zatrudnienie 36. 480€

T1
1,050 × 12 = 12,600€
Z 95% zatrudnieniem 11. 970€

Otrzymane kwoty brutto ogółem:

48. 450 / tak

Zyeld Bruta

48. 450 ► 750. 000€ =

6, 46% rentowności brutto!
Kategoria energetyczna: A
#ref:6771