Villa neuve - Aveiro, District d'Aveiro

Possibilité d'investissement immobilier avec une rentabilité élevée

Nous présentons un projet moderne, stratégiquement conçu pour un investissement sûr et une génération de revenus cohérente.

Composé de 4 studios T0 et 1 studio T1, il a été spécialement développé pour la location de moyenne et longue durée dans un segment avec une recherche stable et continue.

Situation Premium et Stratégique
Situé à côté de l'Hôpital de la Lumière et de l'Hôpital Futur de la Trofa, à quelques minutes de la gare et même derrière la Mercadona, il est situé dans une zone de forte expansion urbaine, très recherché par:
Professionnels de la santé
Élèves
Travailleurs locaux

C'est un endroit qui garantit un risque constant et réduit de vacances.

Probabilité d'acheter Key-na-Man
Les études peuvent être acquises en version de base ou entièrement équipées:
Mobilier
Décoration
Matériel complet

Une solution prête à entrer immédiatement sur le marché de la location, maximisant la rentabilité dès le premier jour.

Gestion professionnelle incluse
Il existe encore la possibilité d'une gestion complète du bien, permettant à l'investisseur d'obtenir des revenus passifs sans souci opérationnel.

Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier avec une recherche forte, un emplacement stratégique et un modèle prêts à générer un rendement durable, c'est une autre opportunité sur le marché actuel.

* Étude technique - Simulation annuelle de rentabilité :

Prix d'achat: 750. 000€

Avec des hypothèses prudentes:

4 × T0 à 800€/mois
1 × T1 à 1. 050€/mois
Taux d'emploi: 95%

Réception annuelle de Bruta

T0
800€ × 12 × 4 = 38.400€
Avec 95% d'emploi 36. 480€

T1
1 050€ × 12 = 12 600€
Avec 95% d'emploi 11. 970€

Total brut des recettes :

48. 450€ / oui

Rendement Bruta

48. 450€ ► 750. 000€ =

6. 46% de la rentabilité brute!
Catégorie énergie: A
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