Nieuwbouw villa in Aveiro, Aveiro (district)

Real Estate Investment Opportunity met een hoge winstgevendheid

We presenteren een modern project, strategisch ontworpen voor veilige investeringen en consistente inkomstenopwekking.

De studio bestaat uit 4 T0 en 1 T1 studio's en is speciaal ontwikkeld voor middellange en lange duur verhuur in een segment met een stabiele en continue zoekopdracht.

Premium en strategische locatie
Gelegen naast het Hospital of the Light en het Future Hospital of the Trofa, op slechts een paar minuten van het treinstation en zelfs achter de Mercadona, het is gelegen in een gebied van sterke stedelijke uitbreiding, zeer gezocht door:
Beroepsbeoefenaars in de gezondheidszorg
Studenten
Plaatselijke werknemers

Dit is een locatie die een constante en verminderde kans op vakantie garandeert.

Waarschijnlijkheid van het kopen van Key-na-Man
Studies kunnen in basisversie worden verkregen of volledig zijn uitgerust met:
Meubilair
Decoratie
Complete uitrusting

Een oplossing bereid om onmiddellijk op de huurmarkt te komen, waardoor de winstgevendheid vanaf de eerste dag wordt gemaximaliseerd.

Professioneel management inbegrepen
Er is nog steeds de mogelijkheid van een volledig beheer van het onroerend goed, waardoor de belegger passief inkomen kan verkrijgen zonder operationele problemen.

Als u op zoek bent naar een onroerend goed met een sterke zoektocht, strategische locatie en model bereid om duurzaam rendement te genereren, dan is dit een andere kans op de huidige markt.

* Technische studie - Jaarlijkse simulatie van de winstgevendheid:

Koopprijs: 750 000€

Met conservatieve veronderstellingen:

4 × T0 tot 800€/maand
1 × T1 tot en met 1, 050€/maand
Werkgelegenheidsgraad: 95%

Ontvangst Bruta jaarlijks

T0
800€ × 12 × 4 = 38. 400€
Met 95% werkgelegenheid 36. 480€

T1
1,050€ × 12 = 12.600€
Met 95% werkgelegenheid 11. 970€

Ontvangen bruto totaal:

48. 450€ / ja

Rendement Bruta

48.450€ ► 750 000€ =

6. 46% van de bruto winstgevendheid!
Energiecategorie: A
#ref:6771