Villa en Aigues-Vives, Herault

Excelente casa de 4 dormitorios en venta en Aigues-Vives Occitanie Francia

Esales Property ID: es5554307

2 Chemin du Ruisseau,

11800 Aigues-Vives, Francia

Descubra su retiro en el campo francés: Un encantador hogar de un solo piso

Un Oasis Sereno espera

Ubicado en medio de los pintorescos paisajes de Occitanie, esta casa de un solo piso orientada al sur ofrece una escapada tranquila e idílica. Con su encanto rústico, comodidades modernas y potencial para la generación de ingresos, esta propiedad es una inversión ideal para aquellos que buscan un estilo de vida pacífico y satisfactorio.

Un espacio de vida versátil

La amplia distribución cuenta con tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con armarios empotrados y baños con ducha. Un estudio separado se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio, proporcionando flexibilidad para los huéspedes o miembros de la familia.

Dos acogedores salones, cada uno con acceso directo al jardín, ofrecen espacios cómodos para relajarse y socializar. El gran comedor se puede convertir en un dormitorio adicional si es necesario, acomodando sus necesidades cambiantes.

Paraíso al aire libre

La orientación hacia el sur de la propiedad garantiza una amplia luz solar durante todo el día, iluminando el jardín maduro y su encantador estanque de peces. La piscina climatizada por energía solar, equipada con una cubierta deslizante telescópica, prolonga su temporada de natación.

Características adicionales

* Una cómoda sala de bombas de piscina con espacio para almacenamiento adicional.
* Amplia tierra de pastoreo, ideal para mantener animales o disfrutar de la belleza de la naturaleza.
* Un garaje doble y grandes dependencias, proporcionando almacenamiento o espacio de trabajo.
* Un invernadero para los amantes de la jardinería.
* Amplio espacio de estacionamiento para varios vehículos.

Servicios modernos

La casa está bien aislada, asegurando comodidad y eficiencia energética durante todo el año. Un nuevo sistema séptico, instalado en junio de 2024, cumple con los estándares modernos. Cuatro unidades de aire acondicionado inversa proporcionan refrigeración y calefacción, garantizando un confort óptimo en todas las estaciones. Doble acristalamiento en toda la casa mejora aún más la eficiencia energética y la reducción del ruido.

Gite Potential

La disposición y el diseño de la propiedad lo hacen ideal para crear una casa rural separada, ofreciendo una oportunidad lucrativa de renta de alquiler. Sin trabajo adicional requerido, puede convertir fácilmente una parte de la propiedad en una unidad autónoma.

Ubicación privilegiada

El establecimiento se encuentra en un entorno tranquilo y tranquilo, a pocos pasos de los huertos mixtos y del canal de riego. A 5 minutos en coche se encuentra una panadería y una tienda de comestibles locales, mientras que la histórica ciudad de Carcassonne se encuentra a 20 minutos en coche.

Inversión y estilo de vida

Esta encantadora casa orientada al sur ofrece una combinación única de comodidad, conveniencia y potencial de inversión. Ya sea que usted está buscando un retiro tranquilo, una casa familiar, o una oportunidad de renta de alquiler, esta propiedad proporciona la combinación perfecta.

Descubre el encanto, la comodidad y la versatilidad de esta hermosa casa orientada al sur en Occitanie hoy!

Acerca de la zona

aigues-Vives: Una joya en el corazón de Occitanie - Ubicado en el corazón de Occitanie, Francia, Aigues-Vives es una encantadora comuna que ofrece una encantadora mezcla de tranquilidad rural y comodidad moderna. Con su rica historia, impresionante belleza natural y clima mediterráneo cálido, Aigues-Vives se ha convertido en un destino popular para aquellos que buscan un cambio de escenario más permanente.

Nature's Playground - Rodeado de impresionantes paisajes naturales, Aigues-Vives es un paraíso para los amantes del aire libre. La región ofrece numerosas oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y explorar el aire libre. Ya sea que prefiera pasear por viñedos o caminatas de montaña difíciles, encontrará algo que se adapte a su gusto. Para aquellos que disfrutan de deportes acuáticos, los ríos y lagos cercanos ofrecen excelentes oportunidades para nadar, pescar y navegar.

Una comunidad vibrante - Aigues-Vives es famosa por su cálida y acogedora comunidad. Residentes y visitantes pueden disfrutar de una amplia gama de eventos culturales, festivales y mercados locales durante todo el año. La ubicación central de la ciudad ofrece fácil acceso a las ciudades más grandes, como la ciudad patrimonio de Carcassonne, Toulouse y Narbonne, mientras que todavía ofrece un ambiente tranquilo y relajado.

El pueblo ofrece una encantadora mezcla de casas de piedra y una iglesia única construida en la roca misma. Cerca, se encuentra el drenado Etang de Marseillette, donde se cultiva fruta mixta, principalmente manzanas. El Canal du Midi está convenientemente situado a sólo 4 kilómetros de distancia.

Para aquellos que buscan actividades a base de agua, el mar Mediterráneo y sus playas están a unos 60 minutos. España también está a poca distancia, sólo un poco más de distancia en coche.

Características de MAin:

* 176m2 de espacio habitable
* 7600m2 de parcela
* 4 Dormitorios
* 3 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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