Villa i Aigues-Vives, Herault

Fremragende 4 Seng House til salg i Aigues-Vives occitanie Frankrig

Esale Property ID: es5554307

2 Chemin du Ruisseau

11800 Aigues- Vives, Frankrig

Oplev din franske landside Retreat: En charmerende enkelt-etagers hjem

En Serene Oasen venter

Indrettede midt i de maleriske landskaber i Occitanie, dette sydvendte single-etagers hjem tilbyder en rolig og idyllisk flugt. Med sin rustikke charme, moderne faciliteter, og potentiale for indkomst generation, denne ejendom er en ideel investering for dem, der søger en fredelig og tilfredsstillende livsstil.

Et alsidigt levende rum

Det rummelige layout har tre soveværelser, hvoraf to prale indbygget garderobeskabe og en-suite bruserum. En separat undersøgelse kan nemt omdannes til et fjerde soveværelse, giver fleksibilitet for gæster eller familiemedlemmer.

To indbydende lounges, hver med direkte adgang til haven, tilbyder komfortable rum til afslapning og socialisering. Den store spisestue kan omdannes til et ekstra soveværelse, hvis det er nødvendigt, imødekomme dine skiftende behov.

Udendørs paradis

Ejendommens sydvendte orientering sikrer rigeligt sollys hele dagen, oplyser den modne have og dens dejlige fiskedam. Den solopvarmede pool, der er udstyret med et teleskopisk skydedæksel, forlænger din svømning sæson.

Yderligere funktioner

* En praktisk pool pumperum med plads til ekstra opbevaring.
* Rigelig græsmark, ideel til at holde dyr eller nyde skønheden i naturen.
* En dobbelt garage og store outbuildings, giver opbevaring eller arbejdsplads.
* Et drivhus for haveentusiaster.
* Rigelig parkeringsplads til flere køretøjer.

Moderne faciliteter

Hjemmet er velisoleret og sikrer komfort og energieffektivitet året rundt. Et helt nyt septisk system, der blev installeret i juni 2024, opfylder moderne standarder. Fire omvendte airconditionenheder giver køling og opvarmning, hvilket sikrer optimal komfort i alle sæsoner. Dobbeltglatning i hele huset øger yderligere energieffektivitet og støjreduktion.

Gite- potentiale

Ejendommens layout og design gør den ideel til at skabe en separat gite, tilbyder en lukrativ udlejning indkomst mulighed. Med ingen yderligere arbejde kræves, kan du nemt konvertere en del af ejendommen til en selvstændig enhed.

Prime- sted@ info: whatsthis

Ejendommen ligger i fredelige og rolige omgivelser, kun en kort gåtur fra blandede frugthaver og vandingskanalen. 5 minutters kørsel tager dig til en lokal bageri- og købmandsbutik, mens den historiske by Carcassonne ligger 20 minutters kørsel derfra. Nyd nem adgang til motorvejen, der forbinder dig til andre destinationer i Frankrig.

Investeringer og livsstil

Dette charmerende sydvendte hjem tilbyder en unik blanding af komfort, bekvemmelighed og investeringspotentiale. Uanset om du søger et fredeligt tilbagetog, et familiehjem eller en udlejningsindkomst mulighed, denne ejendom giver den perfekte kombination.

Oplev charme, komfort og alsidighed i denne smukke sydvendte hjem i occitanie i dag!

Om området

aigues-Vives: En perle i hjertet af occitanie - beliggende i hjertet af occitanie, Frankrig, Aigues-Vives er en charmerende kommune, der tilbyder en dejlig blanding af landlige ro og moderne bekvemmelighed. Med sin rige historie, fantastisk naturlig skønhed, og varmt middelhavsklima, Aigues-Vives er blevet en populær destination for dem, der søger en mere permanent ændring af landskabet.

Naturens Legeplads - Omgivet af betagende naturlandskaber, Aigues-Vives er et paradis for udendørs entusiaster. Regionen tilbyder mange muligheder for vandreture, cykling, og udforske de store udendørs. Uanset om du foretrækker afslappet gåture gennem vinmarker eller udfordrende mountain vandreture, finder du noget der passer til din smag. For dem, der nyder vandsport, de nærliggende floder og søer giver fremragende muligheder for svømning, fiskeri og sejlsport.

Et levende fællesskab - Aigues-Vives er kendt for sit varme og indbydende fællesskab. Beboere og besøgende kan nyde en bred vifte af kulturelle arrangementer, festivaler og lokale markeder hele året. Byens centrale beliggenhed giver nem adgang til større byer, såsom kulturarven byen Carcassonne, Toulouse og Narbonne, mens der stadig tilbyder en fredelig og afslappet atmosfære.

Landsbyen tilbyder en charmerende blanding af stenhuse og en unik kirke bygget ind i selve klippen. I nærheden finder du den drænede Etang de Marseillette, hvor blandet frugt, primært æbler, dyrkes. Canal du Midi er bekvemt placeret kun 4 kilometer væk.

For dem, der søger vand-baserede aktiviteter, Middelhavet og dets strande er omkring 60 minutter væk. Spanien er også inden for nem rækkevidde, blot en lidt længere kørsel.

MAin- funktioner:

* 176m2 af levende rum
* 7600m2 plot
* 4 soveværelser
* 3 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online