Villa em Aigues-Vives, Herault

Excelente 4 Bed House à venda em Aigues-Vives Occitanie França

ID da Propriedade: es5554307

2 Chemin du Ruisseau,

11800 Aigues-Vives, França

Descubra o seu retiro ao lado do campo francês: uma encantadora casa de um único andar

A Serene Oasis Awaits

Aninhado entre as paisagens pitorescas de Occitanie, esta casa de um andar virada a sul oferece uma fuga tranquila e idílica. Com seu charme rústico, comodidades modernas e potencial de geração de renda, esta propriedade é um investimento ideal para aqueles que procuram um estilo de vida pacífico e gratificante.

Um Espaço Vivo Versátil

O layout espaçoso possui três quartos, dois dos quais possuem roupeiros embutidos e banheiros privativos. Um estudo separado pode ser facilmente convertido em um quarto quarto, proporcionando flexibilidade para hóspedes ou membros da família.

Dois lounges convidativos, cada um com acesso direto ao jardim, oferecem espaços confortáveis para relaxamento e socialização. A grande sala de jantar pode ser convertida em um quarto adicional, se necessário, acomodando suas necessidades em mudança.

Paraíso ao ar livre

A orientação voltada para o sul da propriedade garante ampla luz solar ao longo do dia, iluminando o jardim maduro e seu delicioso lago de peixes. A piscina aquecida pelo sol, equipada com uma cobertura deslizante telescópica, estende sua temporada de natação.

Características adicionais

* Uma sala de bomba de piscina conveniente com espaço para armazenamento extra.
* Ampla área de pastagem, ideal para manter animais ou desfrutar da beleza da natureza.
* Uma garagem dupla e grandes dependências, fornecendo armazenamento ou espaço de trabalho.
* Uma estufa para entusiastas de jardinagem.
* Espaço de estacionamento amplo para vários veículos.

Amenidades modernas

A casa é bem isolada, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano. Um novo sistema séptico, instalado em junho de 2024, atende aos padrões modernos. Quatro unidades de ar condicionado reverso fornecem resfriamento e aquecimento, garantindo o conforto ideal em todas as estações. O vidro duplo em toda a casa aumenta ainda mais a eficiência energética e a redução de ruído.

Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot potencial

O layout e o design da propriedade a tornam ideal para criar uma casa separada, oferecendo uma lucrativa oportunidade de renda de aluguel. Sem trabalho adicional necessário, você pode facilmente converter uma parte da propriedade em uma unidade independente.

Localização privilegiada

Localizado em um ambiente tranquilo e tranquilo, a propriedade fica a uma curta caminhada de pomares mistos e do canal de irrigação. Uma unidade de 5 minutos leva você a uma padaria local e mercearia, enquanto a cidade histórica de Carcassonne fica a 20 minutos de carro. Desfrute de fácil acesso à auto-estrada, conectando-o a outros destinos na França.

Investimento e Estilo de Vida

Esta encantadora casa virada para o sul oferece uma mistura única de conforto, conveniência e potencial de investimento. Se você está procurando um retiro pacífico, uma casa de família ou uma oportunidade de renda de aluguel, esta propriedade oferece a combinação perfeita.

Descubra o charme, conforto e versatilidade desta bela casa virada a sul em Occitanie hoje!

Sobre a área

Aigues-Vives: A Gem in the Heart of Occitanie - Situado no coração de Occitanie, França, Aigues-Vives é uma comuna encantadora que oferece uma deliciosa mistura de tranquilidade rural e conveniência moderna. Com sua rica história, beleza natural deslumbrante e clima mediterrâneo quente, Aigues-Vives tornou-se um destino popular para aqueles que procuram uma mudança mais permanente de cenário.

Playground da natureza - Rodeado por paisagens naturais de tirar o fôlego, Aigues-Vives é um paraíso para os entusiastas ao ar livre. A região oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e explorar o ar livre. Se você prefere passeios de lazer através de vinhedos ou caminhadas desafiadoras na montanha, você encontrará algo para se adequar ao seu gosto. Para aqueles que gostam de esportes aquáticos, os rios e lagos próximos fornecem excelentes oportunidades para nadar, pescar e andar de barco.

Comunidade Vibrante - Aigues-Vives é conhecida por sua comunidade acolhedora e acolhedora. Residentes e visitantes podem desfrutar de uma ampla gama de eventos culturais, festivais e mercados locais ao longo do ano. A localização central da cidade oferece fácil acesso a cidades maiores, como a cidade histórica de Carcassonne, Toulouse e Narbonne, enquanto ainda oferece uma atmosfera tranquila e descontraída.

A aldeia oferece uma encantadora mistura de casas de pedra e uma igreja única construída na própria rocha. Nas proximidades, você encontrará o Etang de Marseillette drenado, onde frutas mistas, principalmente maçãs, são cultivadas. O Canal du Midi está convenientemente localizado a apenas 4 quilômetros de distância.

Para aqueles que procuram atividades aquáticas, o Mar Mediterrâneo e suas praias ficam a aproximadamente 60 minutos de distância. A Espanha também é de fácil acesso, apenas um pouco mais de carro.

Características MAin:

* 176m2 de espaço vivo
* 7600m2 parcela
* 4 Quartos
* 3 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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