Villa en Santarem, Distrito de Santarém

Situada en Mozarria, en los pocos minutos de Santarém, esta propiedad única representa la esencia del patrimonio agrícola portugués, ahora a la espera de un nuevo capítulo de sofisticación y rentabilidad.
En un momento en que los periféricos de Grand Lisboa se consolidan como el nuevo desarrollo residencial, agroindustrial y turístico de lujo, esta Quinta se encuentra como un activo de gran interés.
Aunque el tiempo ha dejado su huella en la estructura actual, el volumen y la diversidad de edificios revelan la magnitud de otros tiempos. Esta propiedad tiene otra función como cuerpo autosostenible y productivo y está compuesta por los siguientes edificios:

- La casa principal.
- Capa de aceite
- Añadir para la producción de vino, incluyendo
- Destilaria
- Cavalieries
- Oficina de Administración
- Casas de trabajadores y trabajadores
- Celeiro.
- Almacenamiento de cultivos agrícolas y apoyo a las actividades agrícolas
- Mina de agua, con tanques y tuberías.

La Quinta tiene las siguientes características:
1. Superficie total 21, 45 ha (214.520 m2)
- Excelente tamaño para proyectos agrícolas y turísticos;
2. Clasificación principal: la mayoría de ella se encuentra en el tipo II Espacio de Producción Agrícola
- algunas restricciones a los nuevos edificios, pero permite usos adicionales;
3. Condiciones ambientales: hay un puente a lo largo de una línea de agua en RAN, REN y EEM
- Restringir la puesta en marcha del puente, por una parte, pero, por otra, fortalecer el paisaje y el medio ambiente;
4. Edificios existentes: 1. 565 m2 de implantación, en estado degradado o preruinado
- permite la rehabilitación/reconstrucción del edificio (derecho adquirido), que valora la propiedad;
5. Máxima edificabilidad (Nova):
- Sala de estar, 500 m2 (parte mínima de 40.000 m2)
- Industrial y Agroforestal, 5.000 m2
6. Accesos e infraestructuras: en comparación con el eje principal de la carretera, Picaró Road, y cuenta con agua y electricidad
- La buena accesibilidad y las infraestructuras aumentan el potencial comercial.

Como inversión, la quinta tarjeta tiene viabilidad para varios proyectos, a saber:
- Inversión agrícola pura;
- Inversión agroindustrial;
- Alojamiento / Turismo rural.

La falta de propiedades con esta densidad agroindustrial estructural e histórica la convierte en una inversión segura y diferenciada, en un paisaje de tierra-de-arte con un corte de inundación, con varias líneas de agua y excelente exposición solar
La dinámica de expansión de Lisboa ha valorado el eje de Santarém como una alternativa premium.
Mozarria se beneficia de la privacidad absoluta sin secuestrar su proximidad a las principales carreteras (A1,A15, A13), lo que permite un enlace rápido con la capital, el aeropuerto, las playas del oeste y todo el sur de Portugal.

Información adicional

Visitas disponibles en: portugués, inglés, francés, español e italiano.

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Categoría de energía: F
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