Villa - Santarem, District de Santarém

Située à Mozarria, dans les petites minutes de Santarém, cette propriété unique représente l'essence du patrimoine agricole portugais, en attendant maintenant un nouveau chapitre de sophistication et de rentabilité.
Au moment où les périphériques de Grand Lisboa sont consolidés comme le nouveau développement résidentiel, agro-industriel et touristique de luxe, cette Quinta est un atout de grand intérêt.
Bien que le temps ait laissé sa marque dans la structure actuelle, le volume et la diversité des bâtiments révèlent l'ampleur d'autres fois. Cette propriété a une autre fonction en tant que corps autonome et productif et est composée des bâtiments suivants:

- Maison principale.
- Couche d'huile
- Ajouter pour la production de vin, y compris
- Distillaires
- Cavaleries
- Bureau de l ' administration
- Maisons d'ouvriers et de travailleurs
- Celeiro.
- Stockage des cultures agricoles et soutien aux activités agricoles
- Mine d'eau, avec réservoirs et tuyaux.

La cinquième a les caractéristiques suivantes:
1. Superficie totale 21, 45 ha (214, 520 m2)
- Excellente taille pour les projets agricoles et touristiques;
2. Classification principale: la plupart d'entre eux se trouvent dans l'espace de production agricole de type II
- certaines restrictions sur les nouveaux bâtiments, mais permettant des utilisations supplémentaires;
3. Conditions environnementales: il y a un pont le long d'une ligne d'eau dans RAN, REN et EEM
- Restreindre la mise en œuvre du pont d ' une part, mais d ' autre part renforcer le paysage et l ' environnement;
4. Bâtiments existants: 1. 565 m2 d'implantation, à l'état dégradé ou pré-ruin
- permet la réhabilitation/reconstruction du bâtiment (droit acquis), qui valorise la propriété;
5. Constructibilité maximale (Nova) :
- Salle de séjour, 500 m2 (partie minimale de 40 000 m2)
- Industriel et agroforestier, 5 000 m2
6. Accès et infrastructures: par rapport à l'axe routier principal, Picaró Road, et dispose d'eau et d'électricité
- Une bonne accessibilité et des infrastructures augmentent le potentiel commercial.

En tant qu'Investissement, la Cinquième Carte est viable pour divers projets, à savoir :
- Investissements agricoles purs;
- Investissements agro-industriels;
- Hébergement / Tourisme rural.

Le manque de propriétés avec cette densité agro-industrielle structurelle et historique en fait un investissement sûr et différencié, dans un paysage de la terre de l'art avec une coupe d'inondation, avec plusieurs lignes d'eau et une excellente exposition solaire
La dynamique d'expansion de Lisbonne a valorisé l'axe de Santarém comme une alternative premium.
Mozarria bénéficie d'une intimité absolue sans enlever sa proximité avec les routes principales (A1,A15, A13), permettant une liaison rapide avec la capitale, l'aéroport, les plages de l'Ouest et tout le sud du Portugal.

Informations complémentaires

Visites disponibles en: portugais, anglais, français, espagnol et italien.

Partager avec d'autres organismes

Nous partageons cette propriété avec toutes les agences immobilières avec une licence AMI valide.
Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client intéressé, nous apprécierons tous de travailler avec vous.
Catégorie d'énergie: F
#ref:KWPT-022884