Villa in Santarem, Santarém (district)

Gelegen in Mozarria, in de korte minuten van Santarém, vertegenwoordigt deze unieke eigenschap de essentie van het Portugese agrarische erfgoed, nu in afwachting van een nieuw hoofdstuk van verfijning en winstgevendheid.
In een tijd waarin de randgebieden van Grand Lisboa worden geconsolideerd als de nieuwe residentiële, agro-industriële en luxe toerisme ontwikkeling, is deze Quinta gevestigd als een troef van groot belang.
Hoewel de tijd haar stempel heeft gedrukt in de huidige structuur, onthult het volume en de diversiteit van gebouwen de omvang van andere tijden. Deze eigenschap heeft een andere functie als een zelfvoorzienend en productief lichaam en bestaat uit de volgende gebouwen:

- Hoofdhuis.
- Olielaag
- Toevoegen voor de wijnproduktie, met inbegrip van
- Distillaria
- Cavalieries
- Bureau van de administratie
- Huizen van arbeiders en arbeiders
- Celeiro.
- Opslag van landbouwgewassen en ondersteuning van landbouwactiviteiten
- Watermijn, met tanks en leidingen.

Het vijfde heeft de volgende kenmerken:
1. Totale oppervlakte 21.45 ha (214. 520 m2)
- Uitstekende grootte voor landbouw- en toeristische projecten;
2. Hoofdklassering: het grootste deel ervan bevindt zich in Type II Landbouwproductieruimte
- bepaalde beperkingen op nieuwe gebouwen, maar maakt extra toepassingen mogelijk;
3. Milieuomstandigheden: er is een brug langs een waterleiding in RAN, REN en EEM
- Beperk de uitvoering van de brug enerzijds, maar versterkt anderzijds het landschap en het milieu;
4. Bestaande gebouwen: 1. 565 m2 implantatie, in gedegradeerde of pre-ruïne toestand
- het mogelijk maakt het gebouw (rechts verworven) te herstellen/herbouwen, hetgeen de waarde van het onroerend goed waardeert;
5. Maximale bouwbaarheid (Nova):
- Woonkamer, 500 m2 (minimaal 40.000 m2)
- Industrieel en agro-bosbouw, 5000 m2
6. Toegangen en infrastructuur: in vergelijking met de hoofdas van de weg, Picaró Road, en heeft water en elektriciteit
- Goede toegankelijkheid en infrastructuur vergroten het commerciële potentieel.

Als investering heeft de vijfde kaart levensvatbaarheid voor verschillende projecten, namelijk:
- Pure landbouwinvesteringen;
- Agro-industriële investeringen;
- Accommodatie / Landelijk toerisme.

Het gebrek aan eigenschappen met deze structurele en historische agro-industriële dichtheid maakt het een veilige en gedifferentieerde investering, in een land-of-the-art landschap met een overstroming-cut, met verschillende waterlijnen en uitstekende zonne-blootstelling
De uitbreidingsdynamiek van Lissabon heeft de as van Santarém als een premium alternatief gewaardeerd.
Mozarria geniet van absolute privacy zonder de nabijheid van de hoofdwegen (A1,A15, A13) te ontvoeren, waardoor een snelle verbinding met hoofdstad, luchthaven, Weststranden en alle zuidelijke Portugal mogelijk is.

Aanvullende informatie

Bezoeken beschikbaar in: Portugees, Engels, Frans, Spaans en Italiaans.

Delen met andere agentschappen

Wij delen deze woning met alle makelaars met een geldige AMI licentie.
Als u een professional in de sector bent en u een geïnteresseerde klant heeft, zullen we allemaal graag met u samenwerken.
Energiecategorie: F
#ref:KWPT-022884