Villa en Correzzola, Padua

Si usted está buscando una villa independiente, lista para vivir, energéticamente eficiente y con espacios que son cada vez más difíciles de encontrar hoy, deténgase por un momento: esta casa realmente merece su atención!

Estamos ubicados en Correzzola (PD), en un lugar tranquilo y reservado, a sólo 20 minutos de Piove di Sacco (PD) y el mar de Sottomarina (VE).

La casa está distribuida en prácticamente un nivel, con sólo 6 escalones que crean un ligero piso escalonado entre la zona de estar y la zona de dormir. Una solución que hace que la casa sea extremadamente cómoda y agradable para vivir todos los días.

La sala de estar (sin considerar las habitaciones accesorias) es de unos 170 metros cuadrados, caracterizados por amplios, luminosos y bien distribuidos ambientes.

Entrando somos recibidos por una cómoda entrada que conduce a una amplia sala de estar de espacio abierto de unos 40 metros cuadrados, ideal para vivir la vida cotidiana y dar la bienvenida a amigos y familiares y servida por una primera ventana de baño práctico.

La zona de dormitorio ofrece tres amplios dormitorios, todos dobles, un amplio baño siempre acristalado y un práctico closet.

La casa nació a finales de los 80 con la realización de la parte original (zona de dormir actual).
Más tarde, a mediados/finales de la década de 1990, se amplió con la construcción de la segunda porción (zona de vida actual) y, sólo en la primera mitad de la década de 2000 se actualizó y completó completamente, dando vida a la casa que vemos hoy.

También hay un sistema fotovoltaico de 3. 47Kw, instalado en 2011, que contribuye además a reducir el consumo de energía de la casa.

En 2022, además, la propiedad fue objeto de intervenciones de eficiencia energética relacionadas con el Superbonus 110%, con la realización de la capa térmica de 14cm, la instalación de ventanas de PVC con triple vidrio y la caldera de condensación.

Entonces hay un aspecto que, en mi opinión, hace esta villa aún más interesante. Ha sido construida, restaurada y constantemente mejorada por el actual propietario, un profesional que ha estado trabajando en la industria de la construcción durante más de cuarenta años.
Esto significa que todas las opciones constructivas y todas las intervenciones se han llevado a cabo con la competencia, la atención y el cuidado de los que llevan a cabo este trabajo todos los días.

En el sótano encontramos otro gran punto de fuerza de la propiedad: un garaje de unos 40 metros cuadrados, capaz de acomodar cómodamente 2/3 coches, conectado a un amplio lavadero / trastero.

Para completar la propiedad hay un área de almacenamiento de unos 70m2, sobre el suelo, que consiste en un almacén y un dosel cubierto.
Un espacio verdaderamente precioso para aquellos que llevan a cabo una actividad artesanal o necesitan un área dedicada a sus propios medios y equipos.
Una solución ideal, por ejemplo, para electricistas, fontaneros, jardineros, albañiles o para aquellos que utilizan una furgoneta de trabajo diariamente.

Todo esto insiste en una parcela de unos 1.000 metros cuadrados, que garantiza privacidad, independencia y un agradable espacio al aire libre para vivir en cada temporada.

Por lo tanto, estamos hablando de una elegante villa, caracterizada por acabados refinados, intervenciones importantes de reurbanización energética y espacios que hoy son cada vez más difíciles de encontrar.

Si usted está buscando un hogar listo para vivir, con entornos generosos, alta eficiencia energética y accesorios locales que representan un valor añadido real, esta es sin duda una solución para ver en vivo.

Clase de energía "A1' - I. P. E. 84. 59 kWh/m2 año

Ref. CRZCS25 --- anuncio publicado con