Villa in Correzzola, Padua

Als u op zoek bent naar een onafhankelijke villa, klaar om te leven, energiezuinig en met ruimtes die steeds moeilijker te vinden zijn, stop dan even: dit huis verdient echt uw aandacht!

Wij zijn gevestigd in Correzzola (PD), in een rustige en gereserveerde locatie, op slechts 20 minuten van Piove di Sacco (PD) en de zee van Sottomarina (VE).

Het huis is verspreid op bijna een niveau, met slechts 6 treden die een licht gespreide vloer tussen de woonkamer en de slaapkamer creëren. Een oplossing die het huis uiterst comfortabel en aangenaam om elke dag te leven.

De woonkamer (zonder rekening te houden met de accessoire kamers) is ongeveer 170 vierkante meter, gekenmerkt door grote, lichte en goed verdeelde omgevingen.

Binnengaan worden we begroet door een comfortabele ingang die leidt naar een ruime open ruimte woonruimte van ongeveer 40 vierkante meter, ideaal voor het leven van het dagelijks leven en gastvrije vrienden en familie en geserveerd door een eerste praktische badkamer raam.

Het slaapgedeelte biedt drie grote slaapkamers, alle tweepersoonskamers, een grote badkamer altijd venster en een praktische kast.

Het huis werd eind jaren '80 geboren met de realisatie van het oorspronkelijke gedeelte (huidige slaapplaats).
Later, in het midden/eind van de jaren negentig, werd het uitgebreid met de bouw van het tweede deel (huidige woonoppervlakte) en, pas in de eerste helft van de jaren 2000 was het volledig bijgewerkt en voltooid, waardoor leven werd gegeven aan het huis dat we vandaag zien.

Er is ook een 3. 47Kw fotovoltaïsche systeem, geïnstalleerd in 2011, die verder bijdraagt aan het verminderen van het energieverbruik van het huis.

In 2022 was de woning bovendien het onderwerp van energie-efficiëntie-interventies met betrekking tot de Superbonus 110%, met de realisatie van de 14cm thermische laag, de installatie van PVC ramen met driedubbel glas en de condensator.

Dan is er een aspect dat deze villa naar mijn mening nog interessanter maakt. Het is gebouwd, gerestaureerd en voortdurend verbeterd door de huidige eigenaar, een professional die al meer dan veertig jaar in de bouwsector werkt.
Dit betekent dat elke constructieve keuze en elke interventie is uitgevoerd met de competentie, aandacht en zorg van degenen die dit werk elke dag uitvoeren.

In de kelder vinden we een ander groot punt van kracht van het pand: een garage van ongeveer 40 vierkante meter, geschikt voor 2/3 auto's, aangesloten op een grote was / opslag.

Om het pand te voltooien is er een opslagruimte van ongeveer 70m2, boven de grond, bestaande uit een magazijn en een overdekt bladerdak.
Een werkelijk kostbare ruimte voor degenen die een ambachtelijke activiteit uitvoeren of een ruimte nodig hebben die is gewijd aan hun eigen middelen en uitrusting.
Een ideale oplossing, bijvoorbeeld voor elektriciens, loodgieters, tuinders, metselaars of voor degenen die dagelijks een werkbusje gebruiken.

Dit alles dringt aan op een perceel van ongeveer 1.000 vierkante meter, dat privacy, onafhankelijkheid en een aangename buitenruimte garandeert om in elk seizoen te leven.

We hebben het dan ook over een elegante villa, gekenmerkt door verfijnde afwerkingen, belangrijke interventies van energie-herontwikkeling en ruimtes die vandaag de dag steeds moeilijker te vinden zijn.

Als u op zoek bent naar een klaar om te wonen, met royale omgevingen, hoge energie-efficiëntie en lokale accessoires die een echte toegevoegde waarde vertegenwoordigen, is dit zeker een oplossing om live te zien.

Energieklasse "A1" - I.P.E. 84. 59 kWh/m2 jaar

Ref. CRZCS25 --- aankondiging gepubliceerd met