Villa em Correzzola, Pádua

Se você está procurando uma moradia independente, pronta para viver, energeticamente eficiente e com espaços que são cada vez mais difíceis de encontrar hoje, pare por um momento: esta casa realmente merece sua atenção!

Estamos localizados em Correzzola (PD), em um local tranquilo e reservado, a apenas 20 minutos de Piove di Sacco (PD) e do mar de Sottomarina (VE).

A casa está espalhada em praticamente um nível, com apenas 6 passos que criam um leve piso escalonado entre a área de estar e a área de dormir. Uma solução que torna a casa extremamente confortável e agradável para viver todos os dias.

A área de estar (sem considerar as salas acessórias) é de cerca de 170 metros quadrados, caracterizada por ambientes grandes, brilhantes e bem distribuídos.

Entrando, somos recebidos por uma entrada confortável que leva a uma espaçosa área de estar de espaço aberto de cerca de 40 metros quadrados, ideal para viver a vida cotidiana e receber amigos e familiares e servido por uma primeira janela prática do banheiro.

A área de dormir oferece três quartos grandes, todos quartos duplos, uma grande casa de banho sempre com janelas e um armário prático.

A casa nasceu no final dos anos 80 com a realização da parte original (área de dormir atual).
Mais tarde, em meados/final da década de 1990, foi ampliada com a construção da segunda porção (área de estar atual) e, apenas na primeira metade da década de 2000, foi completamente atualizada e concluída, dando vida à casa que vemos hoje.

Há também um sistema fotovoltaico de 3, 47Kw, instalado em 2011, que contribui ainda mais para reduzir o consumo de energia da casa.

Em 2022, além disso, a propriedade foi objeto de intervenções de eficiência energética relacionadas ao Superbonus 110%, com a realização do revestimento térmico de 14 cm, a instalação de janelas de PVC com vidro triplo e a caldeira de condensação.

Em seguida, há um aspecto que, na minha opinião, torna esta moradia ainda mais interessante. Foi construída, restaurada e constantemente melhorada pelo atual proprietário, um profissional que trabalha na indústria da construção há mais de quarenta anos.
Isso significa que todas as escolhas construtivas e todas as intervenções foram realizadas com a competência, atenção e cuidado daqueles que realizam esse trabalho todos os dias.

No porão encontramos outro grande ponto de força da propriedade: uma garagem de cerca de 40 metros quadrados, capaz de acomodar confortavelmente 2/3 carros, conectados a uma grande lavanderia / armazenamento.

Para completar a propriedade, há uma área de armazenamento de cerca de 70m2, acima do solo, composta por um armazém e um dossel coberto.
Um espaço verdadeiramente precioso para aqueles que realizam uma atividade artesanal ou precisam de uma área dedicada aos seus próprios meios e equipamentos.
Uma solução ideal, por exemplo, para eletricistas, encanadores, jardineiros, pedreiros ou para aqueles que usam uma van de trabalho diariamente.

Tudo isso insiste em um terreno de cerca de 1.000 metros quadrados, o que garante privacidade, independência e um agradável espaço ao ar livre para viver em todas as estações.

Estamos, portanto, falando de uma vila elegante, caracterizada por acabamentos refinados, intervenções importantes de redesenvolvimento de energia e espaços que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar.

Se você está procurando uma casa pronta para viver, com ambientes generosos, alta eficiência energética e acessórios locais que representem um valor agregado real, esta é definitivamente uma solução para ver ao vivo.

Classe energética "A1" - I. P. E. 84. 59 kWh/m2 ano

Ref. CRZCS25 --- anúncio publicado com