Villa de obra nueva en Matosinhos, Distrito de Oporto

Villa de 4 dormitorios con jardín y piscina en una de las zonas más céntricas de Matosinhos. Situada muy cerca del Ayuntamiento y del Parque Basílio Teles, esta villa en Matosinhos ofrece un excelente acceso al transporte público, el metro, la playa, colegios, tiendas, una variedad de servicios, y las principales conexiones de autopista.

Situada en una parcela de 210 m2 con una superficie privada bruta de 238 m2, esta propiedad luminosa y privada se divide en tres plantas, distribuidas de la siguiente manera:

En la planta de entrada, hay un amplio salón y comedor (41 m2), una cocina integrada (12 m2), un hall de entrada (13 m2) y un baño de invitados (2 m2). La sala de estar se abre a un jardín de 72 m2 con una piscina de 10 m2. También hay un garaje de 30 m2 para dos coches y un anexo de 8 m2.

En la primera planta, la propiedad cuenta con dos suites. La suite principal es muy espaciosa (40 metros cuadrados) e incluye un vestidor y un baño completo. La segunda suite (21 metros cuadrados) tiene acceso a una terraza de 20 metros cuadrados con vistas al jardín.

La planta superior incluye dos habitaciones de gran tamaño (19 m2 y 17 m2), ambas con balcones independientes (5 m2 y 9 m2) y un baño compartido que sirve a las dos habitaciones.

Características:

- Calefacción central
- Armarios empotrados
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele y nevera de estilo americano
- Marcos de aluminio termolacado con doble acristalamiento
- Persianas de apagón motorizadas con control remoto
- Artículos sanitarios suspendidos
- Calefacción por suelo radiante en los baños
- Puerta de seguridad ignífuga
- Recolectores solares y panel fotovoltaico
- Sistema de intercomunicador de vídeo
- Preinstalación para aire acondicionado
- Piscina climatizada
- Jardín

Beneficiándose de su ubicación céntrica, esta villa en Matosinhos está cerca de todo lo que ofrece la vida moderna: tiendas y servicios, estación de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitectura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmacias, escuelas, gimnasios y el Parque de la Ciudad. También goza de un excelente acceso a las principales carreteras de la ciudad.
Mar y gastronomía son dos palabras que describen perfectamente Matosinhos. Situado junto a Oporto, Matosinhos está bañado por el Océano Atlántico, por lo que es ideal para deportes acuáticos como vela, windsurf y surf.
Su profunda conexión con el mar ha conformado el municipio, que cuenta con infraestructuras clave para el desarrollo de la región, incluyendo el Puerto de Leixões (el segundo más grande de Portugal), la Terminal TIR de Freixieiro (a través de la cual pasan gran parte de las importaciones del país), Exponor - Northern Exhibition Park y Centro de Congresos, y su proximidad al Aeropuerto Dr. Francisco Sá Carneiro.
El municipio de Matosinhos también destaca por sus monumentos urbanos y arquitectónicos de gran importancia, diseñados por arquitectos de renombre mundial como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora y Souto Moura.
Calificación energética: A
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