Nieuwbouw villa in Matosinhos, Porto (district)

Villa met 4 slaapkamers met tuin en zwembad in een van de meest centrale gebieden van Matosinhos. Gelegen zeer dicht bij het stadhuis en het Basílio Teles Park, deze villa in Matosinhos biedt uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, de metro, het strand, scholen, winkels, een verscheidenheid aan diensten, en de belangrijkste snelwegverbindingen.

Gelegen op een perceel van 210 m2 met een bruto privé-oppervlakte van 238 m2, dit lichte en prive-eigendom is verdeeld in drie verdiepingen, verdeeld als volgt:

Op de entree is er een ruime woon- en eetkamer (41 m2), een geïntegreerde keuken (12 m2), een inkomhal (13 m2) en een gastenbadkamer (2 m2). De woonkamer heeft een tuin van 72 m2 met een zwembad van 10 m2. Er is ook een garage van 30 m2 voor twee auto's en een bijgebouw van 8 m2.

Op de eerste verdieping beschikt de accommodatie over twee suites. De master suite is zeer ruim (40 m2) en beschikt over een inloopkast en een volledige badkamer. De tweede suite (21 m2) heeft toegang tot een terras van 20 m2 met uitzicht op de tuin.

De bovenste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers (19 m2 en 17 m2), beide met onafhankelijke balkons (5 m2 en 9 m2) en een gedeelde badkamer die de twee kamers serveren.

Functies:

- Centrale verwarming
- Ingebouwde kasten
- Volledig ingerichte keuken met Miele apparaten en Amerikaanse koelkast
- Thermo-gelakt aluminium frames met dubbele beglazing
- Gemotoriseerde blackout jaloezieën met afstandsbediening
- Geschorst sanitair
- Vloerverwarming in de badkamers
- Vuurbestendige veiligheidsdeur
- Zonnecollectoren en fotovoltaïsche panelen
- Video intercom systeem
- Pre-installatie voor airconditioning
- Verwarmd zwembad
- Tuin

Deze villa in Matosinhos heeft een centrale ligging en ligt dicht bij alles wat het moderne leven biedt: winkels en diensten, Matosinhos Sul metrostation, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitectura Real Vinícola, restaurants, supermarkten, apotheken, scholen, sportscholen en het stadspark. Het biedt ook uitstekende toegang tot de belangrijkste wegen van de stad.
Zee en gastronomie zijn twee woorden die perfect beschrijven Matosinhos. Gelegen naast Porto, Matosinhos wordt gebaad door de Atlantische Oceaan, waardoor het ideaal voor watersporten zoals zeilen, windsurfen en surfen.
De diepe verbinding met de zee heeft de gemeente gevormd, die beschikt over belangrijke infrastructuur die essentieel is voor de ontwikkeling van de regio, waaronder de haven van Leixões (de tweede grootste in Portugal), de Freixieiro TIR Terminal (waardoor een groot deel van de importpas van het land), Exponor - Noord Exhibition Park en Congrescentrum, en de nabijheid van Dr. Francisco Sá Carneiro Airport.
De gemeente Matosinhos onderscheidt zich ook door haar stedelijke en architectonische bezienswaardigheden van grote betekenis, ontworpen door wereldberoemde architecten als Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora en Souto Moura.
Energieklasse: A
#ref:PROP-32314