Villa de construção nova em Matosinhos, Distrito do Porto

Moradia T4, com jardim e piscina, numa das zonas mais centrais de Matosinhos. Muito perto da Câmara Municipal e do jardim do Parque Basílio Teles, com transportes públicos, metro, próximo da praia, de escolas, comércio e diversos serviços bem como dos principais acessos à autoestrada.

Inserida num lote de 210 m2 e 238 m2 de área bruta privativa com muita luminosidade e privacidade, encontra-se dividida em três pisos distribuídos da seguinte forma:

No piso de entrada encontra-se uma ampla sala de estar e jantar (41 m2), cozinha integrada (12 m2) hall de entrada (13 m2), casa de banho de serviço (2 m2). A sala tem acesso ao jardim (72 m2) com piscina (10 m2). Garagem para 2 carros (30 m2) e um anexo (8 m2).

No primeiro piso, dispõe de duas suítes. A suíte master é bastante espaçosa (40 m2), com closet e casa de banho completa. A segunda suíte (21 m2) possui acesso para um terraço (20 m2) com vista para o jardim.

No piso de cima, conta com dois quartos com espaços bem generosos (19 e 17 m2), ambos com acesso a varandas independentes (5 e 9 m2) e uma casa de banho que dá apoio aos dois quartos.

Características:

- Aquecimento central
- Roupeiros
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Míele e frigorifico de estilo americano
- Caixilharia em alumínio termo lacado com vidro duplo
- Estores interiores opacos - blackout, motorizados, com comando
- Louças sanitárias suspensas
- Piso radiante nas instalações sanitárias
- Porta de segurança com corta fogo
- Coletores solares e painel fotovoltaico
- Sistema vídeo porteiro
- Pré-instalação de ar condicionado
- Piscina aquecida
-Jardim

Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de Arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura.
Categoria Energética: A
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