Nybygget villa i Matosinhos, Porto (distrikt)

4-værelses villa med have og swimmingpool i et af de mest centrale områder af Matosinhos. Beliggende meget tæt på rådhuset og Basílio Teles Park, denne villa i Matosinhos tilbyder fremragende adgang til offentlig transport, metroen, stranden, skoler, butikker, en række tjenester, og de vigtigste motorvejsforbindelser.

Set på en 210 kvm plot med et brutto privat areal på 238 kvm, er denne lyse og private ejendom opdelt i tre etager, fordelt som følger:

På indgangen er der en rummelig stue og spisestue (41 kvm), et integreret køkken (12 kvm), en entré (13 kvm) og et gæstebadeværelse (2 kvm). Stuen åbner op til en 72 kvm have med en 10 kvm swimmingpool. Der er også en 30 kvm garage til to biler og en 8 kvm anneks.

På første sal har ejendommen to suiter. Den store suite er meget rummelig (40 kvm) og omfatter et walk-in skab og et fuldt badeværelse. Den anden suite (21 kvm) har adgang til en 20 kvm terrasse med udsigt over haven.

Den øverste etage har to generøst størrelse soveværelser (19 kvm og 17 kvm), begge med uafhængige balkoner (5 kvm og 9 kvm) og et fælles badeværelse betjener de to værelser.

Funktioner:

- Centralvarme
- Indbyggede garderobeskabe
- Fuldt udstyret køkken med Miele apparater og amerikansk stil køleskab
- Termolakerede aluminiumstel med dobbeltruder
- Motoriserede blackout persienner med fjernbetjening
- Suspenderet sanitetsartikler
- Gulvvarme i badeværelserne
- Brandsikret sikkerhedsdør
- Solfangere og solcellepaneler
- Video intercom system
- Forinstallation til klimaanlæg
- Opvarmet swimmingpool
- Have

Denne villa i Matosinhos har en central beliggenhed og er tæt på alt, hvad det moderne liv byder på: butikker og tjenester, Matosinhos Sul metrostation, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitectura Real Vinícola, restauranter, supermarkeder, apoteker, skoler, fitnesscentre og City Park. Den har også fremragende adgang til byens vigtigste veje.
Hav og gastronomi er to ord, der perfekt beskriver Matosinhos. Beliggende ved siden af Porto, Matosinhos er badet af Atlanterhavet, hvilket gør det ideelt for vandsport såsom sejlads, windsurfing, og surfing.
Den dybe forbindelse til havet har formet kommunen, som har vigtige infrastrukturer, der er afgørende for regionens udvikling, herunder havnen i Leixões (den næststørste i Portugal), Freizieiro TIR Terminal (hvorigennem en stor del af landets importpas), Exponor - Northern Exhibition Park og kongrescenter, og dets nærhed til Dr. Francisco Sá Carneiro Lufthavn.
Matosinhos kommune skiller sig også ud fra sine by- og arkitektoniske vartegn af stor betydning, designet af verdenskendte arkitekter som Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora og Suto Moura.
Energiklasse: A
#ref: PROP-32314