Villa en Carcavelos, Distrito de Lisboa

Vivienda Bifamiliar con Rehabilitación Integral | 2 Unidades Independientes | Alto Potencial de Valorización | Centro de Parede

Una propiedad. Múltiples formas de vivir e invertir.

La flexibilidad de contar con dos viviendas independientes, con la posibilidad de volver a unirlas para crear una magnífica vivienda unifamiliar.

En fase final de renovación.

En el corazón de Parede, en una de las zonas más valoradas de la costa de Cascais, se encuentra esta propiedad singular, donde la calidad de la rehabilitación, la versatilidad de uso y el elevado potencial de valorización se combinan en una oportunidad verdaderamente diferenciadora.

Se trata de una vivienda bifamiliar en propiedad horizontal, compuesta por dos unidades independientes, en planta baja y primera planta, cuya venta se realiza exclusivamente en conjunto.

Ubicada en una parcela de 404 m², la propiedad se encuentra en la fase final de renovación y se distribuye en dos plantas independientes, ofreciendo una excelente oportunidad como vivienda habitual, inversión o vivienda multifamiliar.

La conexión entre ambas plantas ya está preparada, permitiendo, si se desea, transformar la propiedad nuevamente en una única vivienda.

Composición de la propiedad

2 apartamentos de 2 dormitorios, ambos con 94,95 m² de superficie bruta privativa.

Planta baja

Salón;
Cocina;
2 dormitorios;
2 baños.

Primera planta

Salón con balcón;
Cocina;
2 dormitorios;
2 baños.

Ático
El ático dispone de las infraestructuras ya preparadas y ofrece la posibilidad de convertirse en una amplia suite, aportando aún más confort y valor a la propiedad.

Esta configuración permite utilizar cada planta de forma totalmente independiente o, alternativamente, unir ambos niveles para crear una amplia vivienda unifamiliar adaptada a las necesidades de su familia.

Ambas unidades comparten un agradable jardín y una amplia zona exterior, con capacidad de aparcamiento dentro de la propiedad para cuatro vehículos.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la conexión técnica ya preparada entre ambas plantas, permitiendo al futuro propietario, si lo desea, integrar fácilmente las dos unidades y crear una gran vivienda unifamiliar sin necesidad de realizar intervenciones estructurales importantes.

Esta flexibilidad hace que la propiedad sea especialmente atractiva para diferentes proyectos de vida e inversión:

Vivienda para dos generaciones de una misma familia, garantizando privacidad e independencia;
Vivienda habitual con posibilidad de obtener ingresos mediante el alquiler de la segunda unidad;
Inversión patrimonial con dos unidades residenciales independientes;
Reconversión en una amplia vivienda unifamiliar.
Rehabilitación Integral y Renovación Técnica

La propiedad ha sido objeto de una rehabilitación integral que incluyó una profunda renovación estructural y técnica, priorizando la calidad constructiva, el confort, la eficiencia y la durabilidad.

Se han renovado o preparado íntegramente las siguientes infraestructuras:

Renovación completa de las redes de agua, electricidad, saneamiento y gas;
Nuevo sistema de drenaje y aguas pluviales;
Cámara sanitaria bajo la construcción, proporcionando mayor salubridad, aislamiento y protección de la planta baja;
Infraestructura preparada para fibra óptica, comunicaciones, red de datos y sistema de videovigilancia;
Preinstalación para carga de vehículo eléctrico;
Conexión técnica preparada para integrar ambas plantas.
Jardín, Espacio Exterior y Potencial de Ampliación

El espacio exterior ha sido diseñado para ofrecer calidad de vida, privacidad y un importante potencial de valorización futura.

Destaca una plataforma, ya equipada con todas las infraestructuras necesarias para una superficie de implantación de aproximadamente 30 m², que ofrece múltiples posibilidades de uso y puede convertirse en:

Guest house;
Estudio independiente;
Oficina o atelier;
Espacio de apoyo al jardín;
Alojamiento local, de acuerdo con la legislación vigente;
Garaje cerrado.

El exterior también dispone de:

Amplio jardín con excelente exposición solar;
Preparación para zona de barbacoa;
Infraestructuras para instalación de baño exterior;
Espacio con potencial para construir una piscina;
Varios puntos de agua, iluminación exterior y otras infraestructuras distribuidas por toda la propiedad.
Ubicación de Excelencia

Situada en el centro de Parede, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada donde la tranquilidad, la calidad de vida y la proximidad a todos los servicios conviven en perfecta armonía.

Se encuentra:

A unos 10 minutos a pie de las playas de Parede y Avencas;
Cerca de la estación de tren de Parede;
A pocos minutos de comercios, servicios, supermercados y restaurantes;
Muy cerca de St. Julian's School, Nova SBE y otras instituciones educativas de referencia;
Con acceso rápido a la Avenida Marginal y a la autopista A5;
Junto a jardines urbanos y zonas verdes;
A aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto de Lisboa.
Una Propiedad, Múltiples Posibilidades

Son pocas las propiedades que ofrecen un nivel de versatilidad como este.

Aquí encontrará:

Dos viviendas independientes;
La posibilidad de vivir en una unidad y obtener ingresos con la otra;
Una solución ideal para dos generaciones de una misma familia;
La posibilidad de reconvertir fácilmente la propiedad en una única vivienda unifamiliar;
Potencial para crear una guest house, un estudio independiente o un espacio profesional.

Todo ello combinado con una rehabilitación integral de alta calidad, una ubicación premium y excelentes perspectivas de valorización.

Una propiedad única en la costa de Cascais, donde la versatilidad, la calidad de la rehabilitación y el potencial de valorización se unen en una solución excepcional.

Ideal para quienes buscan una residencia multifamiliar, una inversión patrimonial sólida o una vivienda preparada para adaptarse a las diferentes etapas de la vida, en una ubicación privilegiada.

Venta exclusiva de las dos unidades en conjunto.

Certificado energético emitido antes de la rehabilitación integral de la propiedad.

Descubra personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contacte con nosotros para más información o reserve ya su visita.

New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

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Categoría Energética: E
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