Villa in Carcavelos, Lissabon (district)

Semi-vrijstaand twee-eenheidshuis met volledige renovatie 2 onafhankelijke eenheden .High Appreciation Potentieel . . Parede Centre

Meerdere manieren om te leven en te investeren.

De flexibiliteit van twee onafhankelijke woningen, met de mogelijkheid om ze opnieuw te combineren om een uitzonderlijke familiewoning te creëren.

Momenteel in de laatste fase van de renovatie.

In het hart van Parede, op een van de meest gewilde locaties langs de kustlijn van Cascais, combineert dit unieke pand hoogwaardige renovatie, veelzijdigheid en een sterk waarderingspotentieel, waardoor een echt onderscheidende kans ontstaat.

Dit is een tweegezinswoning onder horizontale eigendom, bestaande uit twee onafhankelijke eenheden op de begane grond en eerste verdiepingen, die uitsluitend samen worden verkocht.

De woning bevindt zich op een perceel van 404 m2 en bevindt zich momenteel in de laatste fase van de renovatie en is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen en biedt een uitstekende mogelijkheid voor permanente verblijfplaats, investering of meergezinswoning.

De verbinding tussen de twee verdiepingen is al voorbereid, zodat de woning, indien gewenst, weer in één woning kan worden omgezet.

Eigenschapindeling

2 appartementen met twee slaapkamers, elk met 94. 95 m2 eigen bruto oppervlakte.

Begane grond

Woonkamer;
Keuken;
2 slaapkamers;
Twee badkamers.

Eerste verdieping

Woonkamer met balkon;
Keuken;
2 slaapkamers;
Twee badkamers.

Zolder
De zolder heeft al de nodige infrastructuur voorbereid en kan worden omgezet in een ruime suite, wat nog meer comfort en waarde toevoegt aan de woning.

Deze configuratie maakt het mogelijk elke verdieping volledig onafhankelijk te gebruiken of, als alternatief, beide niveaus kunnen worden aangesloten om een ruim familiehuis te creëren aangepast aan uw behoeften.

Beide units delen een aangename tuin en een royale buitenruimte, met parkeercapaciteit binnen het pand voor vier voertuigen.

Een van de belangrijkste voordelen van het onroerend goed is de technische verbinding die al is gemaakt tussen beide verdiepingen, waardoor de toekomstige eigenaar, indien gewenst, de twee eenheden gemakkelijk kan integreren en een groot eengezinswoning kan creëren zonder aanzienlijke structurele werken.

Deze flexibiliteit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor verschillende levensstijl- en investeringsprojecten, waaronder:

huisvesting voor twee generaties van hetzelfde gezin, met behoud van privacy en onafhankelijkheid;
Permanent verblijf met huurinkomsten uit de tweede eenheid;
investeringen in onroerend goed met twee onafhankelijke wooneenheden;
Ombouwen tot een ruim eengezinswoning.
Volledige renovatie & technische upgrades

De woning heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, inclusief uitgebreide structurele en technische upgrades, met de nadruk op bouwkwaliteit, comfort, efficiëntie en duurzaamheid.

De volgende infrastructuren zijn volledig gerenoveerd of voorbereid:

volledige renovatie van water-, elektriciteits-, riolerings- en gasnetwerken;
nieuwe drainage- en regenwatersystemen;
Kruipruimte onder het gebouw, waardoor de ventilatie, isolatie en bescherming van de begane grond wordt verbeterd;
infrastructuur voor glasvezel-, communicatie-, datanetwerk- en videobewakingssystemen;
Pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen;
Technische aansluiting voorbereid om beide verdiepingen te integreren.
Tuin, Buitenruimte & Uitbreiding Potentieel

De buitenruimte is ontworpen om kwaliteit van leven, privacy en een significant toekomstig waarderingspotentieel te bieden.

Een platform, al uitgerust met alle nodige infrastructuur voor een bouwvoetafdruk van ongeveer 30 m2, biedt meerdere mogelijkheden en kan worden omgezet in:

Gastenverblijf;
onafhankelijke studio;
Kantoor of atelier;
Tuinondersteuningsgebied;
lokale accommodatie, met inachtneming van de toepasselijke wetgeving;
Ingesloten garage.

Het exterieur profiteert ook van:

Grote tuin met uitstekende blootstelling aan de zon;
Voorbereiding voor een barbecue gebied;
Infrastructuur voor een buitenbadkamer;
ruimte met potentieel voor de bouw van een zwembad;
Verschillende waterpunten, buitenverlichting en andere infrastructuur in het hele pand.
Uitstekende locatie

Gelegen in het centrum van Parede, deze accommodatie heeft een bevoorrechte locatie waar rust, kwaliteit van leven en de nabijheid van alle diensten perfect naast elkaar.

Het is gelegen:

Ongeveer 10 minuten lopen van de stranden Parede en Avencas;
Dicht bij treinstation Parede;
Slechts enkele minuten van winkels, diensten, supermarkten en restaurants;
Zeer dicht bij St. Julian's School, Nova SBE en andere gerenommeerde onderwijsinstellingen;
Met snelle toegang tot Avenida Marginal en de snelweg A5;
dicht bij stadstuinen en groene ruimten;
Ongeveer 30 minuten van de luchthaven van Lissabon.
One Property, Multiple Possibilities

Eigenschappen die dit niveau van veelzijdigheid bieden zijn zeldzaam.

Hier vindt u:

Twee onafhankelijke woningen;
de mogelijkheid om in de ene eenheid te wonen en tegelijkertijd de huurinkomsten van de andere te genereren;
Een ideale oplossing voor twee generaties van hetzelfde gezin;
De optie om de woning gemakkelijk om te zetten in een eengezinswoning;
Potentieel om een pension, onafhankelijke studio of professionele ruimte te creëren.

Dit alles in combinatie met een hoogwaardige volledige renovatie, een premium locatie en uitstekende appreciatie vooruitzichten.

Een zeldzame eigenschap aan de kust van Cascais, waar veelzijdigheid, renovatiekwaliteit en waarderingspotentieel samenkomen in één unieke oplossing.

Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een meergezinswoning, een solide vastgoedinvestering of een woning die zich kan aanpassen aan verschillende levensfasen, op een uitstekende locatie.

Exclusieve verkoop van beide eenheden samen.

Energiecertificaat afgegeven vóór de volledige renovatie van het pand.

Ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of schema van uw bezichtiging vandaag.

New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Tel.: (+ (telefoon verborgen)
E-mail: (e-mail verborgen)

Als u vragen heeft, aarzel dan niet om ons te contacteren via WhatsApp bericht.
Energieklasse: E
#ref:CAS_2627