Villa i Carcavelos, Lissabon (distrikt)

Semi-aftalte to-enhed hus med fuld fornyelse 2 uafhængige enheder ! Høj værdsættelse Potential ~ Parede Centre

En ejendom, flere måder at leve og investere på.

Fleksibiliteten i to uafhængige hjem med mulighed for at kombinere dem igen for at skabe en enestående familiebolig.

På nuværende tidspunkt i sidste fase af renoveringen.

I hjertet af Parede, i en af de mest eftertragtede steder langs Cascais kystlinjen, kombinerer denne unikke ejendom høj kvalitet renovering, alsidighed og stærk påskønnelse potentiale, hvilket skaber en virkelig karakteristisk mulighed.

Dette er et tofamiliehus under horisontalt ejerskab, der består af to uafhængige enheder på jorden og første etage, der udelukkende sælges sammen.

Beliggende på et 404 m2 grund, ejendommen er i øjeblikket i sidste fase af renovering og er fordelt på to uafhængige etager, der giver en fremragende mulighed for permanent ophold, investering eller multi-familieliv.

Forbindelsen mellem de to etager er allerede blevet forberedt, så ejendommen, hvis det ønskes, kan omdannes tilbage til en enkelt bolig.

Egenskabslayout

2 to-værelses lejligheder, hver med 94. 95 m2 privat bruttoareal.

Undergrundsgulv

opholdsstue
Køkken
2 soveværelser;
To badeværelser.

Første etage

Stue med balkon;
Køkken
2 soveværelser;
To badeværelser.

Loft
Loftet har allerede den nødvendige infrastruktur forberedt og kan omdannes til en rummelig suite, hvilket tilføjer endnu større komfort og værdi til ejendommen.

Denne konfiguration gør det muligt at bruge hver etage helt uafhængigt, eller alternativt kan begge niveauer tilsluttes for at skabe et rummeligt familiehjem tilpasset dine behov.

Begge enheder deler en behagelig have og et generøst udendørs område, med parkeringsplads inde i ejendommen til fire køretøjer.

En af ejendommens store fordele er den tekniske forbindelse, der allerede er forberedt mellem begge etager, så den fremtidige ejer, hvis det ønskes, nemt kan integrere de to enheder og skabe et stort enfamiliehjem uden væsentlige strukturelle værker.

Denne fleksibilitet gør ejendommen særlig attraktiv for forskellige livsstils- og investeringsprojekter, herunder:

Boliger i to generationer af samme familie, samtidig med at privatlivets fred og uafhængighed bevares
Fast bopæl med lejeindtægter fra den anden enhed
investering i fast ejendom med to uafhængige boligenheder
Omregning til et rummeligt single-familie hjem.
Fuld fornyelse og tekniske opgraderinger

Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, herunder omfattende strukturelle og tekniske opgraderinger, med fokus på byggekvalitet, komfort, effektivitet og holdbarhed.

Følgende infrastrukturer er blevet fuldstændig renoveret eller forberedt:

fuldstændig renovering af vand-, el-, kloak- og gasnet
Nye afvandings- og regnvandssystemer
Kravleplads under bygningen, hvilket giver bedre ventilation, isolering og beskyttelse af stueetagen
Infrastruktur, der er forberedt til fiberoptiske systemer, kommunikationssystemer, datanet og videoovervågningssystemer
Forinstallation til elektrisk opladning af køretøjer
Teknisk forbindelse forberedt til at integrere begge etager.
Have, udendørs område og ekspansionspotentiale

Udendørs området er designet til at give livskvalitet, privatliv og betydelig fremtidig værdsættelse potentiale.

En platform, der allerede er udstyret med al den nødvendige infrastruktur til et bygningsfodaftryk på ca. 30 m2, giver flere muligheder og kan omdannes til:

Gæstehus
Independent studio;
Kontor eller atelier
Havestøtteområde
Lokal indkvartering med forbehold af gældende lovgivning
Lukket garage.

Den ydre fordeler sig også fra:

Stor have med fremragende soleksponering;
Forberedelse til grillplads
Infrastruktur til udendørs badeværelse
Plads med potentiale for opførelse af en swimmingpool
Flere vandpunkter, udendørs belysning og anden infrastruktur i hele ejendommen.
Fremragende placering

Beliggende i centrum af Parede, denne ejendom har en privilegeret beliggenhed, hvor ro, livskvalitet og nærhed til alle tjenester sameksisterer perfekt.

Det er placeret:

Ca. 10 minutters gang fra Parede og Avencas strande
Tæt på Parede-banegården
Kun få minutter fra butikker, tjenester, supermarkeder og restauranter;
Meget tæt på St. Julian's School, Nova SBE og andre anerkendte uddannelsesinstitutioner;
Med hurtig adgang til Avenida Marginal og motorvej A5;
Tæt på urbane haver og grønne områder
Ca. 30 minutter fra Lissabon lufthavn.
Én ejendom, flere muligheder

Egenskaber tilbyder dette niveau af alsidighed er sjældne.

Her finder du:

To uafhængige hjem.
Muligheden for at bo i den ene enhed og samtidig generere lejeindtægter fra den anden
En ideel løsning for to generationer af samme familie;
Muligheden for nemt at omlægge ejendommen til et enkelt familiehjem;
Mulighed for at skabe et pensionat, uafhængigt studie eller professionelt rum.

Alt dette kombineret med en høj kvalitet fuld renovering, en premium placering og fremragende påskønnelse udsigter.

En sjælden ejendom på Cascais kystlinjen, hvor alsidighed, renovering kvalitet og påskønnelse potentiale samles i en unik løsning.

Ideel til dem, der søger en multi-familie bolig, en solid ejendom investering eller et hjem i stand til at tilpasse sig forskellige stadier af livet, i en fremragende beliggenhed.

Eksklusivt salg af begge enheder sammen.

Energicertifikat udstedt før ejendommens fulde renovering.

Opdag alt, hvad denne ejendom har at tilbyde. Kontakt os for yderligere information eller planlægge din visning i dag.

New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Tlf.: (+ (telefon skjult)
E-mail: (e-mail skjult)

Hvis du har spørgsmål, så tøv ikke med at kontakte os via WhatsApp-besked.
Energibedømmelse: E
#ref:CAS_2627