Casa de campo en Lédat, Lot y Garona

Iad France - Delphine Majou le ofrece: lote y garona - Antigua casa de campo - Maison de Maître plus 2 casas rurales, granero, piscina y caja de caballos - cachet, autentite - carácter - y volúmenes excepcionales - Casa de carácter que data de 1800, cerca de Villeneuve sur Lot, su carril verde y sus comodidades, ofreciendo un entorno inusual de la vida que combina el encanto de la vieja con una cierta comodidad de la vida, en una gran parcela de 36 114 m2, en el borde del Lot con pontón y cabanón.
Con 250 m2 de sala de estar distribuida en 2 plantas, se distingue por su amplia configuración y versatilidad. La distribución interior está estructurada en torno a 8 habitaciones principales. 3 hermosos dormitorios incluyendo uno en Rdc, con vestidores, 2 salones incluyendo uno arriba, una gran oficina, un comedor luminoso, la cocina con chimenea y azulejos antiguos, 2 baños, una bodega.
Cada habitación del Rdc tiene una abertura al jardín y su piscina de 12 por 5, orientada al sur en piedras naturales. La otra casa, en un nivel, de una superficie de 60 m2, le da la bienvenida con sus dos dormitorios, sala de estar, cocina y aseo de baño. Acceso al jardín, sin vecinos con los huéspedes de la casa de Maitre. El gran palomar, de 60 m2 también, en dos niveles, ofrece un dormitorio en la primera planta, sala de estar, cocina y aseo de baño en la planta baja.
Las puertas curvas de la ventana dan encanto y brillo a la sala de estar. El granero de 175 m2 con un toldo adicional de 70 m2 permite el almacenamiento de equipo de mantenimiento, comida para caballos. Es posible considerar la creación de una casa adicional allí.
Equipamiento moderno y eficiente: bomba de calor, aire acondicionado reversible, ventilación mecánica controlada, paneles solares (autoconsumo y reventa) garantizan el confort contemporáneo a toda esta propiedad, garantizando una gestión autónoma y controlada de los gastos energéticos. Póngase en contacto conmigo para que podamos organizar juntos la visita de esta hermosa propiedad. Le contaré su historia... Gastos de oficina a expensas del vendedor.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Delphine Majou agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de Agen con el número 407897552, titular de la tarjeta de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.