Landhuis in Lédat, Lot-et-Garonne

Iad France - Delphine Majou biedt u: kavel en garonne - Voormalige boerderij - Maison de Maître plus 2 gites, schuur, zwembad en paardenbox -cachet, authentieke - karakter - en uitzonderlijke volumes - Huis van karakter daterend uit 1800, dicht bij Villeneuve sur Lot, zijn groene baan en zijn voorzieningen, biedt een ongebruikelijke omgeving van leven combineren van de charme van de oude met een bepaald comfort van het leven, op een uitgestrekt perceel van 36 114 m2, aan de rand van de Lot met ponton en cabanon.
Met 250 m2 woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen, onderscheidt het zich door zijn ruime configuratie en veelzijdigheid. De interieur distributie is gestructureerd rond 8 hoofdkamers. 3 prachtige slaapkamers waaronder een in Rdc, met kleedkamers, 2 woonkamers waaronder een boven, een groot kantoor, een lichte eetkamer, de keuken met open haard en oude tegels, 2 badkamers, een kelder.
Elke kamer van de Rdc heeft een opening naar de tuin en het zwembad van 12 bij 5, op het zuiden gericht in natuurstenen. Het andere huis, op een niveau, van een oppervlakte van 60 m2, verwelkomt u met zijn twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer toilet. Toegang tot de tuin, niet over het hoofd gezien met de gasten van het huis van Maitre. De grote dovecote, 60 m2 ook, op twee niveaus, biedt een slaapkamer op de eerste verdieping, woonkamer, keuken en badkamer toilet op de begane grond.
De gebogen raamdeuren geven charme en helderheid aan de woonkamer. De 175 m2 schuur met een extra 70 m2 luifel zorgt voor de opslag van onderhoudsmiddelen, paardenvoer. Het is mogelijk om er een extra huisje te maken.
Moderne en efficiënte apparatuur: warmtepomp, omkeerbare airconditioning, gecontroleerde mechanische ventilatie, zonnepanelen (zelfverbruik en doorverkoop) zorgen voor hedendaags comfort voor al deze woning, garanderen autonome en gecontroleerde beheer van energie-uitgaven. Neem contact met me op zodat we samen het bezoek van deze prachtige woning kunnen organiseren. Ik zal u vertellen zijn geschiedenis...Office kosten ten koste van de verkoper.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Delphine Majou onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Agen onder het nummer 407897552, houder van de onroerend goed kaart namens het bedrijf I@D France SAS.