Landhaus in Lédat, Lot-et-Garonne

Iad France - Delphine Majou bietet Ihnen: viel und garonne - Ehemaliges Bauernhaus - Maison de Maître plus 2 Gites, Scheune, Schwimmbad und Pferdebox - Tasche, Authentizität - Charakter - und außergewöhnliche Bände - Haus des Charakters aus dem Jahr 1800, in der Nähe von Villeneuve sur Lot, seine grüne Spur und seine Annehmlichkeiten, bietet eine ungewöhnliche Atmosphäre des Lebens kombiniert den Charme der alten mit einem gewissen Komfort des Lebens, auf einem großen Grundstück von 36 114 m2, am Rande des Lot mit Ponton und Kabanon.
Mit 250 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen, zeichnet es sich durch seine geräumige Konfiguration und Vielseitigkeit. Die Innenverteilung ist um 8 Haupträume strukturiert. 3 schöne Schlafzimmer einschließlich eines in Rdc, mit Ankleideräumen, 2 Wohnzimmer einschließlich eines im Obergeschoss, ein großes Büro, ein helles Esszimmer, die Küche mit Kamin und alten Fliesen, 2 Bäder, einen Keller.
Jedes Zimmer des Rdc hat eine Öffnung zum Garten und seinem Schwimmbad von 12 bis 5, Südlage in Natursteinen. Das andere Haus, auf einer Ebene, von einer Fläche von 60 m2, begrüßt Sie mit seinen zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad-WC. Zugang zum Garten, nicht mit den Gästen des Hauses Maitre übersehen. Die große Taube, 60 m2 auch, auf zwei Ebenen, bietet ein Schlafzimmer im ersten Stock, Wohnzimmer, Küche und Bad-WC im Erdgeschoss.
Die gebogenen Fenstertüren verleihen dem Wohnzimmer Charme und Helligkeit. Die 175 m2 große Scheune mit einer zusätzlichen 70 m2 Markise ermöglicht die Lagerung von Wartungsgeräten, Pferdefutter. Es ist möglich, eine zusätzliche Hütte dort zu schaffen.
Moderne und effiziente Ausrüstung: Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, kontrollierte mechanische Lüftung, Solarzellen (Selbstverbrauch und Weiterverkauf) sorgen für modernen Komfort auf alle dieser Immobilie, die autonome und kontrollierte Verwaltung der Energieausgaben zu gewährleisten. Kontaktieren Sie mich, so dass wir gemeinsam den Besuch dieser schönen Immobilie organisieren können. Ich werde Ihnen seine Geschichte erzählen...Bürogebühren auf Kosten des Verkäufers.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Delphine Majou unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Agen unter der Nummer 407897552, Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.