Casa rural em Lédat, Lot-et-Garonne

Iad France - Delphine Majou oferece-lhe: lote e garonne - Antiga casa de fazenda - Maison de Matre mais 2 gites, celeiro, piscina e caixa de cavalo -cachete, authenticite - personagem - e volumes excepcionais - Casa de caráter datado de 1800, perto de Villeneuve sur Lot, sua pista verde e suas comodidades, oferecendo um ambiente incomum de vida combinando o charme do velho com um certo conforto de vida, em um vasto terreno.
Com 250 m2 de área de estar distribuídos por 2 andares, distingue-se pela sua configuração espaçosa e versatilidade. A distribuição interior está estruturada em torno de 8 quartos principais. 3 belos quartos, incluindo um em Rdc, com vestiários, 2 salas de estar, incluindo uma no andar de cima, um grande escritório, uma sala de jantar brilhante, a cozinha com lareira e azulejos antigos, 2 casas de banho, uma adega.
Cada quarto do Rdc tem uma abertura para o jardim e sua piscina de 12 por 5, virada a sul em pedras naturais. A outra casa, em um nível, de uma superfície de 60 m2, recebe você com seus dois quartos, sala de estar, cozinha e banheiro. Acesso ao jardim, não esquecido com os convidados da casa de Maitre. O grande dovecote, 60 m2 também, em dois níveis, oferece um quarto no primeiro andar da cozinha, sala de estar e banheiro.
As portas das janelas curvas dão charme e brilho à sala de estar. O celeiro de 175 m2 com um toldo adicional de 70 m2 permite o armazenamento de equipamentos de manutenção, comida de cavalo. É possível considerar a criação de uma casa de campo adicional lá.
Equipamentos modernos e eficientes: bomba de calor, ar condicionado reversível, ventilação mecânica controlada, painéis solares (autoconsumo e revenda) garantem conforto contemporâneo a toda esta propriedade, garantindo uma gestão autónoma e controlada dos gastos energéticos. Contacte-me para que possamos organizar juntos a visita desta bela propriedade. Vou contar-lhe a sua história... taxas de escritório à custa do vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da agente imobiliária independente Delphine Majou (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC da Agen sob o número 407897552, titular do cartão imobiliário em nome da empresa ID.