Villa en Vinhais, Distrito de Braganza

Viva Donde la Naturaleza Pura se Encuentra con la Alta Velocidad Hacia Europa
Imagine despertarse cada día con el susurro del viento de la sierra y dejar que una exposición solar perfecta ilumine sus planes. Imagine un atardecer en su patio interior privado, con la mirada puesta en la inmensidad verde del Parque Natural de Montesinho, o preparando un auténtico banquete familiar en su cocina regional.

No se trata de un hotel con encanto ni de un sueño de vacaciones. Este puede ser, muy pronto, su próximo capítulo en esta magnífica Casa de Campo T5+2 en Moimenta, Vinhais una propiedad de dos plantas que rediseña el concepto de espacio, privacidad y potencial de convivencia.

Una Organización Inteligente y Funcional (Distribuida en 2 Plantas)
Con 400 m² de superficie construida de vivienda, el interior de esta casa ha sido diseñado para garantizar la máxima funcionalidad y una separación perfecta entre las zonas sociales y de descanso:

En la Primera Planta (El Corazón del Hogar):
La planta perfecta para el día a día. Aquí encontrará una cocina funcional, un salón y un comedor amplios y con excelente luminosidad, 1 cuarto de baño completo y 3 dormitorios espaciosos inundados de luz natural.

En la Segunda Planta (Privacidad y Versatilidad):
El refugio perfecto en el piso superior. Está compuesto por los 2 dormitorios restantes y otro 1 cuarto de baño completo. Es aquí también donde se ubican las 2 habitaciones extra, que ofrecen una flexibilidad increíble: ideales para vestidores, despacho de teletrabajo (home office), estudio de arte o dormitorios de invitados adicionales.

El Garaje: Un Verdadero Espaço de Convivencia Independiente
Olvídese del concepto de garaje tradicional donde solo se guardan los coches. En esta propiedad, el garaje cerrado funciona casi como un anexo independiente de ocio y reuniones, equipado con:

Una Segunda Cocina: La icónica 'cocina regional', perfecta para preparar picoteos, dar apoyo a barbacoas o cocinar platos tradicionales sin llenar de humos ni olores la casa principal.

Un Cuarto de Baño Más: Confort absoluto, garantizando que quien esté en el garaje o en el exterior disfrute de total comodidad sin tener que entrar a la vivienda principal.

Exteriores de Ensueño y Potencial Ilimitado
Terreno de 3.000 m²: Una parcela extraordinaria, llana y con una orientación solar fantástica, ideal para la instalación de la piscina de sus sueños, extensas zonas de jardín, huerto ecológico o áreas de ocio al aire libre.

Nave / Almacén de 500 m²: Una estructura amplia e independiente. Perfecta para quienes necesitan espacio para barcos, colección de coches clásicos, maquinaria o incluso para establecer una actividad comercial o logística.

Patio Interior Exclusivo: Un santuario al aire libre con vistas despejadas e inspiradoras a la sierra.

Una Ubicación Única: Serenidad Absoluta, Conectividad Mundial
Situada en la auténtica y serena aldea de Moimenta (Vinhais), esta casa lo sitúa en el centro de una geografía privilegiada:

En el Corazón del Parque Natural de Montesinho: Viva rodeado de biodiversidad, aire puro y espectaculares rutas de senderismo.

A un Paso de la Frontera con España: Cruce de país en minutos y aproveche lo mejor de la cultura, el comercio y la gastronomia de ambos lados de la Raya.

Muy Cerca de la Alta Velocidad (AVE): La proximidad estratégica a la Estación de Puebla de Sanabria lo conecta con Madrid y el resto de Europa de forma rápida, cómoda y directa.

Detalles Técnicos de la Propiedad

Tipo de Inmueble: Casa de Campo / Finca (2 Plantas)
Tipología:T5+2 (5 Dormitorios + 2 Habitaciones Extra)
Distribución 1ª Planta:Cocina, Salón, Comedor, 3 Dormitorios, 1 Baño
Distribución 2ª Planta:2 Dormitorios, 2 Habitaciones Extra, 1 Baño
Zona del Garaje: Garaje Cerrado + Segunda Cocina + 1 Baño
Terreno / Almacén: 3.000 m² (Ideal para piscina) / Nave independiente de 500 m²
Superficie Vivienda: 400 m² Construidos / 200 m² Útiles
Ubicación:Moimenta, Vinhais (Parque de Montesinho / Frontera Española / Junto al AVE)

Su Nuevo Refugio Está A Solo Un Contacto de Distancia
Ya sea como vivienda habitual, como finca de recreo familiar o como una inversión para turismo de naturaleza con un fuerte componente logístico, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado actual.

Venga a sentir la inmensidad, la paz y todo el potencial de este lugar único.
Categoría Energética: F
#ref:SAFTI:008356