Villa in Vinhais, Bragança (district)

Live waar Pure Nature ontmoet hoge snelheid toegang tot Europa
Stelt u zich eens voor dat u elke dag wakker wordt van de fluisterende bergbries en de perfecte blootstelling aan de zon uw plannen opvrolijkt. Stelt u zich een late namiddag voor op uw privé-binnenplaats, kijkt u naar het eindeloze groen van het natuurpark Montesinho, of bereidt u een authentiek familiefeest in uw regionale keuken.

Dit is geen boetiekhotel of vakantiedroom. Dit zou uw volgende hoofdstuk kunnen zijn in deze prachtige villa met 5+2 slaapkamers in Moimenta, Vinhais een twee verdiepingen tellend pand dat het concept van ruimte, privacy en onderhoudend potentieel herdefiniëert.

Een slimme en functionele indeling (gedistribueerd over 2 verdiepingen)
Het interieur van deze villa heeft een oppervlakte van 400 m2 en is bedachtzaam ontworpen om maximale functionaliteit en een perfecte scheiding tussen sociale en rustplaatsen te garanderen:

Op de eerste verdieping (Het hart van het huis):
De ideale verdieping voor het dagelijks leven. Hier vindt u een functionele keuken, een ruime en licht verlichte woon- en eetkamer, 1 volledige badkamer, en 3 royale slaapkamers overstroomd met natuurlijk licht.

Op de tweede verdieping (Privacy & Versatility):
De perfecte bovenverdieping retraite. Het beschikt over de resterende 2 slaapkamers en nog eens 1 volledige badkamer. Deze verdieping heeft ook de 2 extra kamers, met ongelooflijke flexibiliteit: ideaal voor walk-in kasten, een thuiskantoor, een kunst studio, of extra gastenkamers.

De Garage: Een ware onafhankelijke sociale ruimte
Vergeet het traditionele garageconcept alleen voor het parkeren van auto's. In dit pand, de gesloten garage functioneert bijna als een onafhankelijke recreatie-bijlage, uitgerust met:

Een tweede keuken: De iconische 'regionale keuken', ideaal voor het bereiden van snacks, het organiseren van barbecues, of het koken van traditionele gerechten zonder het brengen van geuren in het hoofdgebouw.

Een extra badkamer: Absolute comfort, ervoor zorgen dat iedereen in de garage of buiten geniet van volledig gemak.

Dream Outdoors & Unlimited Potential
3.000 m2 Perceel van Land: Een buitengewone, vlakke perceel met fantastische zon blootstelling, ideaal voor het installeren van een droom zwembad, uitgestrekte tuinen, een biologische moestuin, of buiten recreatiezones.

500 m2 Pakhuis: Een ruime en onafhankelijke structuur. Perfect voor degenen die ruimte nodig hebben voor boten, een klassieke auto collectie, machines, of zelfs om een commerciële / logistiek bedrijf te baseren.

Exclusief interieur binnenplaats: Een openlucht heiligdom met onbelemmerd, inspirerend uitzicht op de bergen.

Een unieke locatie: Absolute Sereniteit, Wereldwijde Connectiviteit
Gelegen in het authentieke en serene dorp Moimenta (Vinhais), deze villa plaatst u recht in het centrum van een bevoorrechte geografie:
In het hart van het natuurpark Montesinho:
Live omringd door biodiversiteit, zuivere frisse lucht en prachtige natuurpaden.

Spaanse grens bij uw deurstap:
Oversteken in Spanje in slechts enkele minuten en genieten van het beste van de cultuur van het naburige land, winkelen, en gastronomie.

Stappen weg van High-Speed Rail (AVE):

De strategische nabijheid van het station Puebla de Sanabria verbindt u snel en comfortabel met Madrid en de rest van Europa.

Onroerend goed Type: Landhuis / Landgoed (2 verdiepingen)
Typologie: 5+2 Slaapkamers (5 Slaapkamers + 2 Extra Kamers)
1e Verdieping Indeling: Keuken, Woonkamer, Eetkamer, 3 Slaapkamers, 1 Badkamer
2e verdieping Indeling: 2 Slaapkamers, 2 extra kamers, 1 badkamer
Garage: Gesloten Garage + Tweede Keuken + 1 Badkamer
Land / pakhuis Grootte: 3.000 m2 (Ideaal voor zwembad) / 500 m2 onafhankelijk magazijn
Eigendom Grootte: 400 m2 Bruto Oppervlakte / 200 m2 Bruikbare Oppervlakte
Locatie Moimenta, Vinhais (Montesinho Park / Spaanse grens / dichtbij AVE Trein)

Uw nieuwe haven is slechts een contact weg
Of het nu gaat om een permanent verblijf, een familievakantie landgoed of een investering in natuurtoerisme met een sterke logistieke component, deze woning is een zeldzame kans op de markt van vandaag.

Kom voelen de uitgestrektheid, de vrede, en het potentieel van deze unieke plek.
Energieklasse: F
#ref:SAFTI:008356