Villa i Vinhais, Bragança (distrikt)

Live hvor den rene natur møder høj-skæbne adgang til Europa
Forestil dig at vågne op hver dag til den hviskende bjergbrise og lade perfekt soleksponering lyse dine planer. Forestil dig en sen eftermiddag i din private indre gårdhave, stirre på det endeløse grønne i Montesinho naturpark, eller forberede en autentisk familiefest i dit regionale køkken.

Dette er ikke et boutique-hotel eller en feriedrøm. Dette kunne meget vel være dit næste kapitel i denne storslåede 5 + 2 soveværelses villa i Moimenta, Vinhais en to-etagers ejendom, der omdefinerer begrebet plads, privatliv og underholdende potentiale.

En smart og funktionel layout (fordelt over 2 etager)
Med 400 m2 bruttoareal er det indre af denne villa eftertænksomt designet til at sikre maksimal funktionalitet og en perfekt adskillelse mellem sociale områder og hvileområder:

På første etage (hjertet i hjemmet):
Den ideelle etage til hverdagen. Her finder du et funktionelt køkken, en rummelig og lyst levende stue og spisestue, 1 fuldt badeværelse og 3 generøse soveværelser oversvømmet med naturligt lys.

På anden etage (Privacy & Alsidighed):
Den perfekte øvre etage retreat. Den har de resterende 2 soveværelser og et andet 1 fuldt badeværelse. Denne etage er også vært for de 2 ekstra værelser, tilbyder utrolig fleksibilitet: ideel til walk-in skab, et hjem kontor, en kunst studio, eller ekstra gæsteværelser.

Garage: Et ægte uafhængigt socialt rum
Glem den traditionelle garage koncept bare for parkering biler. I denne ejendom, den lukkede garage fungerer næsten som en uafhængig fritid bilag, udstyret med:

Et andet køkken: Det ikoniske 'regionale køkken', perfekt til tilberedning af snacks, hosting grill, eller madlavning traditionelle retter uden at bringe lugte ind i hovedhuset.

Et ekstra badeværelse: Absolut komfort, at sikre, at alle i garagen eller udendørs har fuld bekvemmelighed.

Dream Outdoors & Ubegrænset potentiale
3.000 kvm Grundareal: En ekstraordinær, flad grund med fantastisk soleksponering, ideel til installation af en drømmeswimmingpool, ekspansive haveområder, en økologisk grøntsagshave eller udendørs fritidsområder.

500 kvm lager: En rummelig og uafhængig struktur. Perfekt til dem, der har brug for plads til både, en klassisk bilsamling, maskiner, eller endda til at base en kommerciel / logistisk virksomhed.

Eksklusiv indre gårdhave: Et friluftsreservat med uhindret, inspirerende bjergudsigt.

En unik placering: Absolut Serenity, Global Connectivity
Beliggende i den autentiske og fredfyldte landsby Moimenta (Vinhais), denne villa placerer dig lige i centrum af en privilegeret geografi:
I hjertet af Montesinho naturpark:
Live omgivet af biodiversitet, ren frisk luft og fantastiske naturstier.

Spansk grænse ved dit dørtrin:
Kryds ind i Spanien på få minutter og nyd det bedste af nabolandets kultur, shopping og gastronomi.

Trin væk fra High-Speed Rail (AVE):

Den strategiske nærhed til Puebla de Sanabria Station forbinder dig til Madrid og resten af Europa hurtigt og komfortabelt.

Ejendomstype: Country House / Estate (2 etager)
Typologi: 5+2 Soveværelser (5 soveværelser + 2 ekstraværelser)
1 etage Layout:Køkken, Spiseværelse, 3 soveværelser, 1 badeværelse
2. sal: 2 soveværelser, 2 ekstraværelser, 1 badeværelse
Garageområde: Lukket Garage + Andet køkken + 1 badeværelse
Land / Lager Størrelse: 3.000 kvm (Ideel til pool) / 500 kvm uafhængige lager
Ejendom Størrelse: 400 m2 Bruttoareal / 200 m2 Brugbart areal
Beliggenhed Moimenta, Vinhais (Montsinho Park / Spanish Border / Near AVE Train)

Din New Haven er bare en kontakt væk
Uanset om det drejer sig om en permanent bolig, en familieferiebolig eller en naturturismeinvestering med en stærk logistisk komponent, er denne ejendom en sjælden mulighed på dagens marked.

Kom og føl storheden, freden og potentialet i dette enestående sted.
Energiklasse: F
#ref: SAFTI: 008356