Villa en A dos Francos, Distrito de Leiria

Despierta en los viñedos. Vuelve a casa y está quieto.

Enclavada entre las enredaderas ondulantes en el tranquilo pueblo de A-dos-Francos, esta cautivadora villa de dos plantas ofrece una rara combinación de alma tradicional portuguesa, amplio espacio vital y comodidad moderna todo esto a solo 15 minutos de la bulliciosa ciudad de mercado de Caldas da Rainha y del pueblo medieval de Obidos, y a solo 25 minutos de la playa.

Situada en una amplia parcela de 1.612 m² con una superficie total permitida de construcción de 420 m², la propiedad ofrece una verdadera flexibilidad: una residencia principal de tres dormitorios, un estudio independiente y un anexo independiente que puede servir como alquiler vacacional, despacho, espacio creativo o suite de invitados. Sea cual sea tu visión, el espacio está aquí para cumplirla.

Al entrar, encontrarás interiores llenos de luz donde grandes ventanales enmarcan vistas panorâmicas del campo abierto y los viñedos circundantes. El amplio salón fluye de forma natural hacia el jardín, mientras que una zona comedor relajada ofrece el lugar perfecto para desacelerar al final del día.

La cocina completamente equipada da al jardín privado y a las colinas onduladas el tipo de vistas que hacen que el desayuno merezca la pena sentarse. Dos dormitorios grandes ofrecen un verdadero confort, y el dormitorio sobredimensionado de la planta superior está listo para dividirse en un tercero cuando la vida lo requiera.

En el exterior, el jardín privado del campo es un mundo aparte. Aislado, generoso y pacífico ya sea que estés organizando una velada bajo las estrellas, cuidando un huerto o simplemente sin hacer nada, este espacio exterior cumple. Con espacio suficiente para ampliar la propiedad, sujeto a la aprobación urbanística, el potencial aquí es real y duradero.

La vivienda también es una opción práctica: una certificación energética certificada de Clase B (válida hasta marzo de 2033) confirma la eficiencia de la calefacción, los sistemas de agua caliente y el aislamiento muy por encima de la media residencial portuguesa, lo que se traduce directamente en menores costes de funcionamiento y una huella medioambiental menor. La banda ancha de fibra óptica significa que puedes trabajar de forma remota sin compromisos.

A-dos-Francos es una comunidad acogedora y unida con una orgullosa herencia deportiva famosa por ser el lugar de nacimiento del héroe del Tour de Francia, João Almeida. Los residentes disfrutan de una piscina pública, un centro de ocio con clases de Pilates y yoga, colegios locales y tiendas cotidianas, todo a pie fácilmente accesible. Cuando necesitas más, Caldas da Rainha está a diez minutos, la histórica ciudad amurallada de Óbidos a un corto trayecto en coche, y las playas de la Costa de Plata y Lisboa son accesibles sin problemas por las autopistas A15 y A8.

Esto es más que una casa. Es una invitación a una forma de vida más lenta, rica y conectada arraigada en uno de los pueblos más característicos de Portugal, con todo lo que necesitas ya en su lugar.

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Categoría Energética: B
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