Villa - A-dos-Francos, District de Leiria

Réveille-toi dans les vignobles. Rentrer à la maison dans le calme.

Nichée parmi les vignes ondulantes du paisible village d'A-dos-Francos, cette captivante villa de deux étages offre une rare combinaison d'âme portugaise traditionnelle, d'espace de vie généreux et de commodité moderne le tout à seulement 15 minutes de la ville animée de Caldas da Rainha et du village médiéval d'Obidos, et à seulement 25 minutes de la plage.

Située sur un terrain imposant de 1 612 m² avec une surface totale autorisée de 420 m², la propriété offre une véritable flexibilité : une résidence principale de trois chambres, un studio séparé et une annexe indépendante pouvant servir de location de vacances, de bureau à domicile, d'espace créatif ou de suite d'invités. Quelle que soit votre vision, l'espace est là pour la rencontrer.

Entrez pour découvrir des intérieurs éclairés où de grandes fenêtres encadrent de larges vues sur la campagne ouverte et les vignobles environnants. Le généreux salon s'étend naturellement sur le jardin, tandis qu'une salle à manger détendue offre l'endroit idéal pour ralentir en fin de journée.

La cuisine entièrement équipée donne sur le jardin privé et les collines ondulantes le genre de vue qui rend le petit-déjeuner digne de s'asseoir. Deux grandes chambres offrent un véritable confort, et la chambre surdimensionnée de l'étage est prête à être divisée en une troisième fois que la vie l'exige.

Dehors, le jardin privé de campagne est un monde à part. Isolé, généreux et paisible que vous organisiez une soirée sous les étoiles, que vous entreteniez un potager ou que vous ne fassiez rien du tout, cet espace extérieur est à ses promesses. Avec suffisamment d'espace pour étendre davantage la propriété, sous réserve de l'approbation du bâtiment, le potentiel ici est réel et durable.

La maison est également un choix pratique : une certification énergétique certifiée de classe B (valide jusqu'en mars 2033) confirme une efficacité de chauffage, de systèmes d'eau chaude et d'isolation bien supérieurs à la moyenne résidentielle portugaise, ce qui se traduit directement par des coûts d'exploitation plus faibles et une empreinte environnementale plus réduite. Le haut débit à fibre optique signifie que vous pouvez travailler à distance sans compromis.

A-dos-Francos est une communauté accueillante, soudée, avec un héritage sportif fier célèbre pour être le lieu de naissance du héros du Tour de France João Almeida. Les résidents profitent d'une piscine publique, d'un centre de loisirs avec des cours de Pilates et de yoga, d'écoles locales et de commerces quotidiens, le tout accessible à pied. Quand vous avez besoin de plus, Caldas da Rainha est à dix minutes, la ville fortifiée historique d'Óbidos est à une courte distance en voiture, et les plages de la Silver Coast ainsi que Lisbonne sont accessibles sans interruption via les autoroutes A15 et A8.

C'est plus qu'une maison. C'est une invitation à un mode de vie plus lent, plus riche et plus connecté ancré dans l'un des villages les plus caractéristiques du Portugal, avec tout ce dont vous avez besoin déjà en place.

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Performance Énergétique: B
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