Villa en Magne, Vienne

A sólo 3 minutos de Gençay y 30 minutos de Poitiers, descubrir esta antigua casa llena de carácter que ofrece un hermoso potencial de renovación.
La casa consta, en la planta baja, de tres amplias habitaciones para una superficie de unos 125 m2, dejando espacio para sus proyectos de desarrollo. Arriba, un ático de unos 80 m2 ofrece un espacio adicional que puede ser operado según sus deseos (sujeto a las autorizaciones necesarias).
En el exterior, podrá disfrutar de un hangar de unos 42 m2, ideal una terraza cubierta, un taller.
Una pequeña parcela situada frente a la casa completa el conjunto, así como un jardín no conectado de unos 1.000 m2, perfecto para un huerto, un huerto o un espacio de ocio en una zona tranquila.
Esta propiedad seducirá a los amantes de la renovación en busca de un auténtico proyecto en un entorno tranquilo, mientras permanece cerca de las tiendas, escuelas y servicios de Gençay.
Una gran oportunidad para crear un hogar a tu imagen.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Cargos: 16. 33% IVA de 30000 euros (precio de venta excluido) o 34900 euros cargos incluidos. Comisiones pagadas por el comprador. Nuestros cargos están disponibles en
Propiedad de carácter para renovar a sólo 3 minutos de Gençay
Situado a sólo 3 minutos de Gençay y 30 minutos de Poitiers, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de renovación con un montón de potencial.
La planta baja ofrece aproximadamente 125 m2 de espacio habitable, actualmente dispuestos como tres espaciosas habitaciones, ofreciendo una gran flexibilidad para crear una casa hecha a sus necesidades.
Arriba, hay un ático de 80 m2, que ofrece más posibilidades de conversión, sujeto a los permisos de planificación y las normas de construcción necesarios.
En el exterior, la propiedad también se beneficia de un granero de 42 m2, ideal para el almacenamiento, un taller o estacionamiento de vehículos.
Un pequeño jardín en la parte delantera de la casa está incluido, junto con un jardín separado, no se une de aproximadamente 1.000 m2, perfecto para la jardinería, el cultivo de verduras, mantener árboles frutales o simplemente disfrutar del campo.
Un proyecto ideal para los compradores que buscan restaurar una casa tradicional francesa en un entorno rural tranquilo, manteniendo al mismo tiempo cerca de todas las comodidades de Gençay.
Una oportunidad fantástica para crear una hermosa casa llena de carácter.
La información sobre los riesgos naturales y tecnológicos a los que puede estar expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques:
Gastos de agencia: 16. 33% incluido el IVA de EUR30000 (precio de venta sin gastos de agencia), que representa un precio de compra total de EUR34900 incluyendo gastos de agencia.
Nuestro horario de tarifas está disponible en
Este anuncio es propuesto por newman-legros maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Registrado en la Secretaría del Tribunal de Comercio de Poitiers - Anuncio escrito y publicado por un agente -