Villa em Magne, Vienne

A apenas 3 minutos de Gençay e a 30 minutos de Poitiers, descubra esta antiga casa cheia de caráter que oferece um belo potencial de renovação.
A casa compreende, no piso térreo, três grandes salas para uma área de cerca de 125 m2, deixando espaço para seus projetos de desenvolvimento. No andar de cima, um sótão de cerca de 80 m2 oferece um espaço adicional que pode ser operado de acordo com seus desejos (sujeito às autorizações necessárias).
Lá fora, você vai desfrutar de um hangar de cerca de 42 m2, ideal um terraço coberto, uma oficina.
Um pequeno lote localizado em frente à casa completa o todo, bem como um jardim não-acoplado de cerca de 1.000 m2, perfeito para uma horta, um pomar ou um espaço de lazer em uma área tranquila.
Esta propriedade vai seduzir os entusiastas da renovação em busca de um projeto autêntico em um ambiente pacífico, mantendo-se perto das lojas, escolas e serviços de Gençay.
Uma ótima oportunidade para criar uma casa em sua imagem.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas: 16. 33% IVA de 30000 euros (preço de venda excluído) ou 34900 euros taxas incluídas. Taxas pagas pelo comprador. Nossas taxas estão disponíveis em
Propriedade de personagem para renovar a apenas 3 minutos de Gençay
Localizada a apenas 3 minutos de Gençay e a 30 minutos de Poitiers, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de renovação com muito potencial.
O rés-do-chão oferece aproximadamente 125 m2 de espaço vital, atualmente organizado como três quartos espaçosos, oferecendo grande flexibilidade para criar uma casa feita para suas necessidades.
Acima, há um sótão de 80 m2, proporcionando mais espaço para conversão, sujeito a quaisquer permissões de planejamento necessárias e regulamentos de construção.
No exterior, a propriedade também beneficia de um celeiro de 42 m2, ideal para armazenamento, uma oficina ou estacionamento de veículos.
Um pequeno jardim na frente da casa está incluído, juntamente com um jardim separado, não adjacente de aproximadamente 1.000 m2, perfeito para jardinagem, cultivo de vegetais, manutenção de árvores frutíferas ou simplesmente desfrutar do campo.
Um projeto ideal para os compradores que procuram restaurar uma casa tradicional francesa em um ambiente rural tranquilo, mantendo-se perto de todas as comodidades de Gençay.
Uma oportunidade fantástica para criar uma bela casa cheia de caráter.
Informações sobre os riscos naturais e tecnológicos a que esta propriedade pode estar exposta estão disponíveis no site da Géorisques:
Taxas de agência: 16, 33% incluindo IVA de 30000 EUR (preço de venda excluindo taxas de agência), representando um preço de compra total de 34900 EUR, incluindo taxas de agência. As taxas de agência são pagas pela compra.
Nosso calendário de taxas está disponível em
Este anúncio é proposto a você por newman-legros maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Registrado no Registro do Tribunal de Comércio de Poitiers - Anúncio escrito e publicado por um Agentes -