Villa en Espinho, Distrito de Aveiro

Esta casa independiente se encuentra en Guetim, a solo 5 minutos del centro y de la playa de Espinho, en una zona residencial que destaca por su tranquilidad y su proximidad estratégica a servicios, comercio local y ejes viales. Se trata de una propiedad de principios del siglo XX totalmente reformada, donde los rasgos arquitectónicos originales se han preservado y combinado con soluciones contemporáneas de habitabilidad.

Distribución del Inmueble El interior de la vivienda se beneficia de una distribución fluida y de una excelente luminosidad natural, potenciada por amplios ventanales y techos altos que aportan amplitud a los espacios:
* Zona Social: Espacios llenos de luz natural y cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch.
* Zona Privada: Dos dormitorios, incluyendo una suite con armarios empotrados diseñados para optimizar el almacenamiento.
* Área Técnica y de Apoyo: Zona de trastero ubicada en la planta sótano para una mayor funcionalidad diaria.

Exterior y Equipamiento Inmueble dotado de infraestructuras modernas que aseguran la sostenibilidad, el bienestar y un alto rendimiento térmico:
* Terraza privada con excelente exposición solar, ideal para momentos de ocio en total privacidad.
* Sistema de climatización y calefacción mediante bomba de calor (frío y calor).
* Rendimiento energético de referencia con Certificación Energética Clase B.

Por su ubicación céntrica y su rigurosa rehabilitación, esta propiedad representa la solución ideal para quienes buscan una vivienda propia con carácter e independencia, o para inversores que desean un activo seguro con un fuerte potencial de revalorización junto a la costa.

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Categoría Energética: B
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