Villa - Espinho, District d'Aveiro

Cette maison indépendante est située à Guetim, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage d'Espinho, dans un quartier résidentiel qui se distingue par son calme et sa proximité stratégique avec les services, le commerce local et les grands axes routiers. Il s'agit d'une propriété du début du XXe siècle entièrement rénovée, où les traits architecturaux d'origine ont été préservés et combinés avec des solutions de confort contemporaines.

Agencement de la Propriété L'intérieur de l'habitation bénéficie d'une organisation fluide et d'une excellente luminosité naturelle, accentuée par de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace aux pièces :

* Espace Social : Des espaces baignés de lumière naturelle et une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch.
* Espace Privé : Deux chambres, dont une suite avec des placards intégrés conçus pour optimiser le rangement.
* Espace Technique & Annexe : Un espace de stockage situé au sous-sol pour une plus grande efficacité au quotidien.

Extérieur & Équipements La propriété a été dotée d'infrastructures modernes qui garantissent la durabilité, le bien-être et une haute performance thermique :

* Terrasse privée avec une excellente exposition au soleil, idéale pour des moments de loisirs en toute intimité.
* Système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur (chaud et froid).
* Performance énergétique de référence avec une Certification Énergétique de Classe B.

Par sa centralité et sa réhabilitation rigoureuse, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère et indépendante, ou pour les investisseurs souhaitant un actif sûr à fort potentiel de valorisation près de la côte.

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Performance Énergétique: B
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