Villa en Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Eguilles - a poca distancia del pueblo - casa reformada - 240m2 aprox - 4 dormitorios - ANEXO - vista panorámica - jardín - piscina Vistas panorámicas, Renovación contemporánea y distancia a pie a los barnes del pueblo exclusivo A pocos pasos del pueblo y sus comodidades, esta elegante propiedad, totalmente renovada en 2022, combina perfectamente el encanto de una casa familiar con el confort y el refinamiento de la vida contemporánea.
Con una orientación sureste, la propiedad cuenta con magníficas vistas panorámicas sobre las colinas circundantes, ofreciendo un estilo de vida luminoso, pacífico y altamente práctico.Ofrece aproximadamente 240 metros cuadrados de espacio habitable en tres niveles, la casa cuenta con volúmenes generosos y un diseño bien diseñado.La planta baja consta de un hall de entrada con almacenamiento incorporado, una sala de servicio / lavandería, un aseo de invitados, y una cocina Schmidt totalmente equipada con líneas contemporáneas elegantes y una encimera de cuarzo.
Abriéndose a la exótica terraza de madera, la cocina también fluye a la perfección en el amplio salón y comedor, realzado por una chimenea. Grandes puertas correderas de bolsillo de aluminio crean una transición sin costura entre el interior y el exterior, extendiendo las zonas de estar a la terraza y aprovechando al máximo las vistas panorámicas. Dos dormitorios y un baño con ducha completan este nivel.
Arriba, la suite principal ofrece un retiro privado con un amplio dormitorio, vestidor y un elegante baño con bañera, ducha a ras de suelo, tocador doble y WC separado. El nivel del jardín ofrece una versatilidad excepcional con una sala de TV, un dormitorio con su propio cuarto de ducha y acceso independiente al exterior, un trastero, una sala técnica, y un espacio flexible que se podría utilizar fácilmente como un gimnasio, taller o adaptado a una variedad de necesidades de estilo de vida.
La propiedad también se beneficia de un anexo independiente, proporcionando un valioso alojamiento adicional o espacio adicional flexible. En el exterior, la terraza goza de vistas ininterrumpidas sobre las colinas circundantes y conduce a una piscina de 7 x 3 metros, construida en hormigón armado con un revestimiento de PVC blindado. El jardín se ha dejado intencionalmente al paisaje, permitiendo a los futuros propietarios crear un entorno al aire libre totalmente adaptado a su propia visión y estilo de vida.
La calidad de la renovación se refleja en toda la propiedad, con aire acondicionado reversible por conductos y calefacción por bomba de calor, carpintería de aluminio, suelos de piedra egipcia, parquet de roble, una puerta de entrada automática con intercomunicador, drenaje, agua de riego Canal de Provence y suministro de agua de red. Un espacio de aparcamiento privado completa la propiedad, mientras que un aparcamiento público gratuito con aproximadamente 80 espacios se encuentra a pocos minutos a pie.
Las tiendas del pueblo y una parada de autobús también están a poca distancia a pie. Situado en uno de los pueblos más buscados de la zona, esta hermosa casa renovada ofrece vistas panorámicas, confort moderno y un estilo de vida excepcional, que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad y el encanto de la vida del pueblo.