Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Eguilles - gåafstand til landsbyen - renoveret hus - 240 kvm ca 4 soveværelser - BILAG - panoramaudsigt - have - swimmingpool panoramaudsigt, Contemporary Renovation og Walking Afstand til Village Barnes eksklusiv Blot en kort gåtur fra landsbyen og dens faciliteter, denne elegante ejendom, fuldt renoveret i 2022, perfekt kombinerer charmen af et familiehjem med komfort og raffinement af moderne levevis.
Nyder en syd-øst-eksponering, kan ejendommen prale af storslået panoramaudsigt over de omkringliggende bakker, tilbyder en lys, fredelig og yderst praktisk livsstil. Tilbyder ca. 240 kvm boligareal over tre niveauer, huset har generøse mængder og et veldesignet layout. Stueetagen består af en entré med indbygget opbevaring, et nytte/vaskerum, en gæst WC, og et fuldt udstyret Schmidt køkken med slanke moderne linjer og en kvarts bordplade.
Køkkenet, der åbner på den eksotiske træterrasse, flyder også problemfrit ind i den rummelige stue og spisestue, forstærket af en pejs. Store aluminiumslomme skydedøre skaber en problemfri overgang mellem det indre og det ydre, udvider opholdsområderne på terrassen og får mest muligt ud af panoramaudsigten. To soveværelser og et brusebad fuldfører dette niveau.
Den store suite byder ovenpå på et privat retreat med et rummeligt soveværelse, dressingområde og et elegant badeværelse med badekar, brusebad, dobbelt forfængelighed og separat toilet. Haven niveau tilbyder enestående alsidighed med en tv-stue, et soveværelse med eget brusebad og uafhængig adgang til ydersiden, et opbevaringsrum, et teknisk værelse, og et fleksibelt rum, der nemt kan bruges som fitnesscenter, værksted eller tilpasset til en række livsstilsbehov.
Ejendommen nyder også godt af et frit anneks, der giver værdifuld ekstra indkvartering eller fleksibel ekstra plads. Udenfor, terrassen har uafbrudt udsigt over de omkringliggende bakker og fører til en 7 x 3 meters swimmingpool, bygget i armeret beton med pansret PVC linje. Haven er med vilje overladt til landskabet, så fremtidige ejere til at skabe et udendørs miljø helt skræddersyet til deres egen vision og livsstil.
Kvaliteten af renoveringen afspejles i hele ejendommen, med trukket reversibel aircondition og opvarmning ved varmepumpe, aluminium snedkeri, egyptiske stengulve, egetræ parket, en automatisk indgang port med intercom, netledning dræning, Canal de Provence vanding vand og netnettet vandforsyning. En privat parkeringsplads fuldender ejendommen, mens en gratis offentlig parkeringsplads med ca. 80 rum er beliggende blot et par minutters gang væk.
Landsbybutikkerne og et busstoppested er også inden for nem gåafstand. Beliggende i en af områdets mest eftertragtede landsbyer, dette smukt renoverede hjem tilbyder panoramaudsigt, moderne komfort og en enestående livsstil, kombinerer roen i naturen med bekvemmelighed og charme af landsbyen levende. Agenturet gebyrer betales af sælgeren - Tracy mc elroy - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633