Villa in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Eguilles - op loopafstand van het dorp - gerenoveerd huis - 240m2 ca. - 4 slaapkamers - ANNEX - panoramisch uitzicht - tuin - zwembad panoramisch uitzicht, Hedendaagse Renovatie en Wandelen Afstand tot de Village Barnes exclusief Slechts een korte wandeling van het dorp en zijn voorzieningen, dit elegante pand, volledig gerenoveerd in 2022, perfect combineert de charme van een familiewoning met het comfort en verfijning van het moderne leven.
Het pand biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels en biedt een lichte, rustige en zeer praktische levensstijl. Het biedt ongeveer 240 m2 woonruimte over drie niveaus, het huis beschikt over royale volumes en een goed ontworpen indeling. De begane grond bestaat uit een entreehal met ingebouwde opslag, een bijkeuken/wasserijruimte, een gasten toilet en een volledig uitgeruste Schmidt keuken met strakke hedendaagse lijnen en een kwarts werkblad.
Uitlopend op het exotische hardhouten terras, de keuken stroomt ook naadloos in de ruime woon-en eetkamer, versterkt door een open haard. Grote aluminium zak schuifdeuren zorgen voor een naadloze overgang tussen het interieur en de buitenkant, uitbreiding van de woonruimte op het terras en het genieten van het panoramische uitzicht. Twee slaapkamers en een doucheruimte voltooien dit niveau.
Boven biedt de master suite een eigen retraite met een ruime slaapkamer, kleedruimte en een elegante badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele ijdelheid en aparte toilet. Het tuinniveau biedt uitzonderlijke veelzijdigheid met een tv-lounge, een slaapkamer met een eigen doucheruimte en onafhankelijke toegang tot de buitenkant, een berging, een technische ruimte en een flexibele ruimte die gemakkelijk kan worden gebruikt als fitnessruimte, werkplaats of aangepast aan een verscheidenheid aan levensstijl behoeften.
De woning heeft ook een vrijstaand bijgebouw en biedt waardevolle extra accommodatie of flexibele extra ruimte. Buiten heeft het terras een ononderbroken uitzicht over de omliggende heuvels en leidt het naar een 7 x 3 meter groot zwembad, gebouwd in gewapend beton met een gepantserde PVC voering. De tuin is opzettelijk aan het landschap overgelaten, waardoor toekomstige eigenaren een buitenomgeving kunnen creëren die volledig is afgestemd op hun eigen visie en levensstijl.
De kwaliteit van de renovatie wordt weerspiegeld in het hele pand, met omkeerbare airconditioning en verwarming door warmtepomp, aluminium schrijnwerk, Egyptische stenen vloeren, eiken parket, een automatische ingang poort met intercom, riolering, riolering Canal de Provence irrigatie water en leiding watervoorziening. Een privé parkeerplaats completeert het pand, terwijl een gratis openbare parkeerplaats met ongeveer 80 ruimtes ligt op slechts een paar minuten lopen.
De dorpswinkels en een bushalte zijn ook op loopafstand. Gelegen in een van de meest gewilde dorpen van de omgeving, dit prachtig gerenoveerde huis biedt een panoramisch uitzicht, modern comfort en een uitzonderlijke levensstijl, het combineren van de rust van de natuur met het gemak en de charme van het dorp wonen. Agentschap kosten te betalen door verkoper - Tracy mc elroy - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633