Villa em Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Eguilles - a uma curta distância da aldeia - casa renovada - 240sqm aprox - 4 quartos - ANEXO - vista panorâmica - jardim - vista panorâmica da piscina Vistas panorâmicas, renovação contemporânea e curta distância da aldeia barnes exclusivo Apenas a uma curta caminhada da aldeia e suas comodidades, esta propriedade elegante, totalmente renovado em 2022, combina perfeitamente o charme de uma casa de família com o conforto e requinte da vida contemporânea.
Desfrutando de uma exposição a sudeste, a propriedade possui magníficas vistas panorâmicas sobre as colinas circundantes, oferecendo um estilo de vida brilhante, pacífico e altamente prático. Oferecendo aproximadamente 240 metros quadrados de espaço vivo ao longo de três níveis, a casa apresenta volumes generosos e um layout bem projetado. O piso térreo compreende um hall de entrada com armazenamento embutido, uma sala de serviço / lavanderia, um WC convidado e uma cozinha Schmidt totalmente equipada com linhas contemporâneas elegantes e uma bancada de quartzo.
A cozinha também flui perfeitamente para a espaçosa sala de estar e jantar, reforçada por uma lareira. Grandes portas de correr de bolso de alumínio criam uma transição perfeita entre o interior e o exterior, estendendo as áreas de estar para o terraço e aproveitando ao máximo as vistas panorâmicas. Dois quartos e uma sala de banho completam este nível.
No andar de cima, a suíte master oferece um retiro privado com um quarto espaçoso, área de vestir e uma elegante casa de banho com banheira, chuveiro, vaidade dupla e WC separado. O nível do jardim oferece versatilidade excepcional com uma sala de TV, um quarto com sua própria sala de banho e acesso independente ao exterior, uma sala de armazenamento, uma sala técnica e um espaço flexível que poderia facilmente ser usado como um ginásio, oficina ou adaptado para atender a uma variedade de necessidades de estilo de vida.
A propriedade também se beneficia de um anexo separado, proporcionando alojamento adicional valioso ou espaço extra flexível. Fora, o terraço desfruta de vistas ininterruptas sobre as colinas circundantes e leva a uma piscina de 7 x 3 metros, construída em concreto armado com um forro de PVC blindado. O jardim foi intencionalmente deixado para a paisagem, permitindo que os futuros proprietários criem um ambiente ao ar livre inteiramente adaptado à sua própria visão e estilo de vida.
A qualidade da renovação é refletida em toda a propriedade, com ar condicionado reversível canalizado e aquecimento por bomba de calor, marcenaria de alumínio, piso de pedra egípcio, parquet de carvalho, um portão de entrada automático com intercomunicador, drenagem de rede, água de irrigação Canal de Provence e abastecimento de água de rede. Um espaço de estacionamento privado completa a propriedade, enquanto um parque de estacionamento público gratuito com aproximadamente 80 espaços está localizado a poucos minutos a pé.
As lojas da aldeia e uma paragem de autocarro também estão a uma curta distância a pé. Localizado em uma das aldeias mais procuradas da área, esta casa maravilhosamente renovada oferece vistas panorâmicas, conforto moderno e um estilo de vida excepcional, combinando a tranquilidade da natureza com a conveniência e charme da vida na aldeia. Taxas de agência a pagar pelo fornecedor - Tracy mc elroy - Agente comercial - EI - RSAC 453 522 633