Villa en Rinxent, Paso de Calais

En venta: Rinxent, Costa de Opal, a 2 km de Marquesa y 11 km del mar: Renovada casa de campo con encanto de 266 m2 en una parcela de una planta de 9. 393 m2. Esta propiedad de calidad que combina piedras antiguas y el confort moderno se adapta a una casa familiar, una casa de campo y / o una inversión de alquiler.
Situado en un entorno bucólico, a 16 km de Boulogne-sur-Mer, esta cálida propiedad permite una cómoda vida de una planta gracias a varios dormitorios y un amplio baño en la planta baja. Esta propiedad de carácter tiene 5 dormitorios y 2 baños.
Esta propiedad con volúmenes generosos presenta;En la planta baja: entrada de 9 m2, hermosa sala de estar catedral de 39 m2 con vigas a la vista y chimenea de leña, salón de 20 m2, comedor de 20 m2, amplia cocina de 29 m2, 2 dormitorios de 17 y 25 m2, amplio baño de 21 m2 con bañera y ducha italiana, una gran lavandería de 21 m2 y aseo independiente.
Arriba: por un lado un entrepiso de 14 m2, por el otro lado un aterrizaje que sirve 3 dormitorios (11, 12 y 13 m2) y un baño con aseo. En el exterior: un pasto de 7 500 m2 con doble acceso, 2 terrazas, una dependencia de 5 m2, un pozo y un garaje de 30 m2. Doble acristalamiento de PVC con persianas. Caldera de aceite y chimenea de leña. Producción de agua caliente por 2 globos eléctricos. Diagnóstico de rendimiento energético: D.
Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 5, 450 euros y 7, 440 euros al año (precio medio de la energía indexado en 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones). Saneamiento autónomo. Casa conectada a fibra. Impuesto sobre la tierra: 1. 690 euros. Ref: OP2976. Precio: 597.000 euros, tasa de venta. Helman immobilier, Cabinet Côte et hinter- Pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Tel : 03 21 88 89 19Póngase en contacto con Olivier Pruvost, agente de ventas EI, a 07 69 91 38 68Más información y precios / más información y precio : ,VM3594Tarifas pagadas por el vendedor. Clase energética D, Clase climática D Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 5450 €. 00 y 7440 €. 00 a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).
Su asesor Helman Immobilier : Olivier pruvostagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Correo :