Villa em Rinxent, Pas-de-Calais

Venda: Rinxent, Costa Opal, a 2 km da Marquise e a 11 km do mar: Casa de fazenda encantadora renovada de 266 m2 em um terreno semi-um andar de 9. 393 m2. Esta propriedade de qualidade combinando pedras antigas e conforto moderno atenderá a uma casa de família, uma casa de campo e / ou um investimento de aluguel.
Localizado num ambiente bucólico, a 16 km de Boulogne-sur-Mer, esta propriedade acolhedora permite uma vida confortável de um andar graças a vários quartos e uma espaçosa casa de banho no piso térreo. Esta propriedade de carácter tem 5 quartos e 2 casas de banho.
Esta propriedade com volumes generosos apresenta;No piso térreo: entrada de 9 m2, bela catedral sala de estar de 39 m2 com vigas expostas e lareira fogo de madeira, sala de estar de 20 m2, sala de jantar de 20 m2, grande cozinha de 29 m2, 2 quartos de 17 e 25 m2, grande casa de banho de 21 m2 com banheira e chuveiro italiano, uma grande lavanderia de 21 m2 e WC independente.
No andar de cima: de um lado uma mesa mezanino de 14 m2, do outro lado um desembarque servindo 3 quartos (11, 12 e 13 m2) e uma casa de banho com WC. Fora: um pasto de 7 500 m2 com acesso duplo, 2 terraços, um edifício de 5 m2, um poço e uma garagem de 30 m2. Vidros duplos de PVC com persianas. Caldeira a óleo e lareira fogo de madeira. Produção de água quente por 2 balões elétricos: D.
Despesas anuais de energia estimadas para um uso padrão entre 5. 450 euros e 7. 440 euros por ano (preço médio de energia indexado em 2021, 2022 e 2023, incluindo subscrições). Saneamento autônomo. Casa conectada à fibra. Imposto sobre o solo: 1. 690 euros. Ref: OP2976. Preço: 597 mil euros, taxa de vendas. Helman immobilier, Cabinet Côte et hiter- SaintstroMartin- Pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Opale
Tel : 03 21 88 89 19Entre em contato com Olivier Pruvost, agente de vendas EI, em 07 69 91 38 68Mais informações e preços / mais informações e preço : ,VM3594Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática D Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 5450. 00 e 7440. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos imobiliários disponíveis
Seu conselheiro Helman Immobilier : Olivier pruvostagent comercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. França. Tel. + 33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :